Apartamento para venda, Niterói, bairro Boa Viagem, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 198,00 m², área construída 198,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento Frente Mar em Boa Viagem – Niterói/RJ | 198m² | 4 Quartos (2 Suítes) | 2 Vagas | R$ 2.950.000

Boa Viagem é um dos endereços mais exclusivos de Niterói — bairro nobre à beira-mar, com vista permanente para a Baía de Guanabara e o skyline do Rio de Janeiro, valorizado por quem busca o mais alto padrão de vida na cidade. Este apartamento de frente para o mar entrega exatamente o que esse endereço promete: 198m² sofisticados, bem distribuídos e com infraestrutura de condomínio completa.

O imóvel conta com quatro dormitórios — sendo duas suítes —, quatro banheiros, sala ampla e elegante e dois vagas de garagem. Os acabamentos refinados e a distribuição inteligente dos ambientes garantem um apartamento que une funcionalidade e elegância, pronto para receber quem valoriza cada detalhe do espaço em que vive.

O condomínio oferece piscina, sauna, churrasqueira e espaço gourmet — estrutura de lazer completa sem precisar sair do edifício. A taxa mensal é de R$ 2.800 e o IPTU de R$ 880, valores alinhados ao padrão premium do imóvel e da localização.

Em Boa Viagem, comércio, serviços, restaurantes e lazer estão a poucos minutos, com fácil acesso às demais regiões de Niterói. Para quem busca exclusividade, vista para o mar e um apartamento sem concessões, este é o imóvel.

A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (21) 98094-2728 (WhatsApp) | [email protected]

Sobre o Bairro BOA VIAGEM

Encravado no coração de Niterói, o bairro Boa Viagem é um refúgio urbano que combina charme histórico com modernidade vibrante. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar. As ruas arborizadas e tranquilas de Boa Viagem são pontuadas por imóveis residenciais elegantes, oferecendo uma mistura equilibrada de tranquilidade e conveniência.

Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e parques bem cuidados. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna Boa Viagem um local ideal para famílias.

Com uma forte sensação de comunidade e uma atmosfera acolhedora, Boa Viagem oferece um estilo de vida sofisticado sem perder a essência da autêntica hospitalidade brasileira. Venha experimentar a beleza única deste bairro - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante. Em Boa Viagem, você não apenas mora - você realmente vive. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

Boa Viagem, em Niterói, é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática. O Hospital de Clínicas do Ingá está a poucos minutos de distância, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que necessário. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marília Mattoso e a Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia é um grande atrativo.

A região também abriga a prestigiosa Universidade Federal Fluminense (UFF), incluindo o Instituto de Física - UFF e o CRI - Clínica de Radioterapia Ingá, tornando-se um local ideal para estudantes e profissionais da área acadêmica.

A Praça Nilo Peçanha e a Praça César Tinoco são espaços verdes perfeitos para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Para suas necessidades diárias, o Hortifruti oferece uma ampla variedade de frutas frescas, legumes, verduras e outros produtos alimentícios.

E não podemos esquecer da belíssima Praia do Ingá, onde você pode desfrutar do sol e do mar em um ambiente tranquilo. Boa Viagem é realmente um bairro completo, com todas as facilidades ao seu alcance. Descubra o prazer de viver aqui!