Icarai, Niterói / RJ - Código: nit02
É raro encontrar um apartamento de dois quartos em Icaraí onde a ventilação natural não dependa de prismas internos. Aqui, a cozinha e o banheiro recebem ar e luz direta, um detalhe que faz diferença na conservação do imóvel e no conforto térmico do dia a dia. O apartamento passou por uma reforma estrutural séria, com atualização completa das redes elétrica e hidráulica, o que tira da frente aquela preocupação latente com obras invisíveis e custos inesperados logo após a compra. A planta de 65 m² privativos foi bem aproveitada, com uma sala que comporta dois ambientes distintos e quartos espaçosos, tudo pronto para receber ar-condicionado com as condensadoras posicionadas na área externa, mantendo a estética e o silêncio interno.
Ter duas vagas de garagem demarcadas na escritura em um andar alto da Zona Sul é um ativo de valorização imediata, especialmente em uma rua onde o prédio já se destaca pela presença. A rotina aqui resolve-se a pé: você está cercado por uma rede consolidada de padarias, supermercados, academias e colégios, garantindo uma logística eficiente para quem tem o tempo corrido. A estrutura do condomínio foca no que é essencial, com sistema de câmeras e área de lazer com churrasqueira e playground, mantendo a taxa mensal em um patamar equilibrado para o padrão da região. É um investimento sólido para quem busca um imóvel vazio, pronto para morar e com a documentação em ordem. Se você procura um endereço que facilite sua dinâmica diária, vale agendar uma visita para entender melhor o espaço.
Observação: Apartamento possui fotos ilustrativas para demonstração do potencial decorativo do imóvel, estando totalmente vazio pronto para adequar ao demonstratado ou qualquer tipo de decoração
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Bairro: Icarai
Zona: Sul
Região: Niteroi
Pavimento: 15
Em Obras
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 680,00
R$ 1.707,00
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Sucesso!
