Icaraì, Niterói / RJ - Código: V2245
Icaraí tem trechos onde o carro se torna um acessório dispensável, e morar a poucos passos da Otávio Carneiro é exatamente isso. O que chama a atenção neste apartamento de 110 m² não é apenas a metragem generosa, hoje cada vez mais rara no bairro, mas o custo de manutenção que desafia a lógica da Zona Sul de Niterói. É uma planta sólida, com três quartos amplos que já contam com armários e ar-condicionado, fugindo daquele padrão atual de cômodos apertados onde o mobiliário mal se acomoda. A sala tem volume real e a área de serviço é completa, oferecendo aquele quarto de apoio que hoje se transforma facilmente em um escritório silencioso para quem trabalha de casa.
O prédio é funcional e foca no que importa: segurança com portão eletrônico, bicicletário e uma churrasqueira para os dias de descanso, mantendo o condomínio em um patamar muito abaixo da média da região. Ter bancos, hospitais, os melhores hortifrutis e a Praia de Icaraí no final da rua cria uma conveniência que reflete diretamente na valorização do patrimônio a longo prazo. É o tipo de imóvel para quem já pesquisou o mercado e sabe que unidades com esse equilíbrio entre espaço e baixo custo fixo não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Se você prioriza localização central e metros quadrados reais, vale a pena agendar uma visita para entender o potencial dessa planta de perto.
Bairro: Icaraì
Zona: Sul
Em Condomínio: Sim
LESSA IMÓVEIS
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 474,77
R$ 199,43
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para o anunciante :)
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Sucesso!
