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Apartamento para venda, Niterói, bairro Icaraí, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 95,00 m²

Icaraí, Niterói / RJ

  • Venda: R$ 939.000,00
  • Condomínio: R$ 1.100,00
  • IPTU: R$ 400,00

95,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Surpreenda-se ao conhecer este magnífico apartamento de 95 m² em Icaraí. Rua Miguel de Frias, quadra da Praia. A planta inteligente traz 02(dois) dormitórios – sendo 1 suíte – que garantem privacidade e conforto, além de 02(dois) banheiros bem distribuídos. A sala ampla recebe luz natural e se conecta à varanda, ideal para começar as manhãs com o clima refrescante e com uma vista lateral do mar. Cozinha planejada, copa e área de serviço otimizam a rotina, enquanto a dependência completa para empregada assegura versatilidade no seu dia a dia. 01(uma) vaga na garagem.

O condomínio foi projetado para atender a todos os momentos de lazer e bem-estar. Academia completa, espaço gourmet com um restaurante exclusivo aos moradores e salão de jogos acomodam encontros sociais e sessões de treino caseiras. As piscinas adulto e infantil, o playground, a quadra poliesportiva e o SPA com hidromassagem, sauna seca e a vapor elevam a sua qualidade de vida sem precisar sair de casa. Tudo isso em um ambiente seguro, com uma vaga de garagem exclusiva e trânsito tranquilo.

Localizado na zona Sul de Niterói, o apartamento permite acesso imediato a bares e restaurantes renomados, shopping centers, supermercados, farmácias, escolas e universidades. Imagine aproveitar finais de semana ao ar livre, caminhar pela orla ou assistir a uma peça de teatro sem enfrentar longos deslocamentos. Você está a um passo de transformar essa experiência em sua nova realidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como viver com elegância, praticidade e bem-estar em Icaraí!
Valor R$ 939.000,00  ---  IPTU R$ 400,00 mensais e Condomínio R$ 1.100,00

Bairro: Icaraí

Em Condomínio: Sim

Oportunidade

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!

O que tem próximo de Icaraì:

Hospital

Hospital Niterói D'Or

Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)

Centro Hospitalar São Lucas

Hospital Niterói D'or - Expansão

Parque

Campo de São Bento

Shopping center

Shopping Icaraí

Trade Center Icaraí

Center IV

Largo Do Marrão DPO PM

Center Icaraí

Central Prime

Escola

Associação da Irmandade São Vicente de Paulo

PENSI - Icaraí I

PENSI - Icaraí II

Colégio Miraflores Niterói

La Salle Abel Ensino Médio

PENSI - Lobo Torres

CE Manuel De Abreu

Supermercado

peixaria e bebidas

Supermercado Hortifruti

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venda

R$ 939.000,00
Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

R$ 400,00

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