Apartamento para venda, Niterói, bairro ICARAÍ, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 110,00 m², área construída 110,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento em Icaraí – Niterói | 110 m² | 3 Quartos (1 Suíte) | 1 Vaga | R$ 750.000

Icaraí é o bairro mais desejado de Niterói — e este apartamento está no coração dele. A poucos metros da orla, oferece o que famílias e profissionais mais valorizam: espaço generoso, acabamento de qualidade e uma localização que une praia, comércio e mobilidade urbana em um só endereço.

O imóvel tem 110 m² bem distribuídos, com sala ampla e iluminada, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. A cozinha funcional conta com área de serviço independente, e os móveis planejados com ar-condicionado já instalado permitem ocupação imediata — sem obras, sem espera.

A segurança do dia a dia é garantida pelo portão eletrônico do condomínio, enquanto os espaços internos entregam conforto e praticidade para toda a família.

A localização é um dos maiores atrativos: supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes estão a poucos passos. O acesso rápido à Estação das Barcas e às linhas de ônibus para o Rio de Janeiro torna o deslocamento simples para quem trabalha na capital. IPTU: R$ 300/mês | Condomínio: R$ 1.500/mês.

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Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!