Icaraí, Niterói / RJ - Código: AP0165
Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e lazer em um só endereço. Com 116 m² bem distribuídos, o imóvel oferece dois dormitórios sendo uma suíte elegante e três banheiros, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A área social integra a sala de estar e jantar em um ambiente amplo e iluminado, perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis.
O destaque fica por conta das áreas de lazer do condomínio: piscina para os dias de sol, portaria 24 horas que assegura tranquilidade e segurança, além de vagas de garagem que facilitam o cotidiano. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida moderno e sofisticado, sem abrir mão da praticidade.
A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos da UFF Faculdade de Medicina, da charmosa Praça do Contorno, do Parque Pref. Ferraz e da icônica Pedra de Itapuca. Essa proximidade garante fácil acesso a opções de lazer ao ar livre, cultura, restaurantes e serviços essenciais, além de excelentes vias de transporte que conectam você ao resto da cidade.
Investir aqui significa aproveitar um condomínio com taxa de R$ 1.333,00 e IPTU de R$ 354,00, aliado a um preço de venda de R$ 750.000,00 um excelente custo benefício para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados. Não perca a oportunidade de transformar esse espaço no cenário dos seus melhores momentos.
Agende sua visita agora mesmo e venha sentir na prática todo o potencial deste apartamento. Seu novo lar espera por você!
Bairro: Icaraí
Condomínio: Excelente apart. R$ 750.000
Região: Icaraí
Em Condomínio: Sim
Excelente Apart. R$ 750.000
Este apartamento oferece uma excelente combinação de conforto e localização. Com um total de 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ele é ideal para quem busca praticidades e espaços bem distribuídos. Além disso, conta com 1 vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para o seu dia a dia. A localização é um dos pontos fortes, com várias opções de lazer e conveniência nas proximidades. Você estará a poucos passos da UFF - Faculdade de Medicina, uma renomada instituição de ensino superior. Para os momentos de lazer ao ar livre, o apartamento está próximo a várias áreas verdes, como a praça do contorno, o Parque Pref. Ferraz e a Pedra de Itapuca, proporcionando ótimas opções para caminhadas e atividades ao ar livre. Este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja viver em um local que combina tranquilidades e acessos a serviços essenciais, Miolo de icarai com vaga, piscina e portaria 24 horas, 116m².
• 2 Quartos
• 1 Vaga
• 3 Banheiros
* Venda R$ 750.000
* Condomínio R$ 1.333/mês
* IPTU R$ 354
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 1.333,00
R$ 354,00
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP0165 Apartamento para venda, Niterói, bairro Icaraí, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 116,00 m², área construída 116,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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