Apartamento para venda, Niterói, bairro ICARAÍ, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 187,00 m², área construída 187,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento em Icaraí – Niterói | 187 m² | 4 Quartos (2 Suítes) | 2 Vagas | R$ 1.700.000

Icaraí é o bairro mais valorizado de Niterói — e este apartamento em andar alto, em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do bairro, entrega o que há de mais exclusivo: privacidade real, com apenas um apartamento por andar, a duas quadras da praia. Documentação pronta para financiamento e um padrão de acabamento que se destaca em cada detalhe.

São 187 m² bem distribuídos em 4 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 salas amplas, varanda espaçosa, cozinha grande com armários planejados, copa, despensa, área de serviço ampla, dependência de empregada e 2 vagas de garagem lado a lado. O piso em granito no hall, sala e varanda, os armários de madeira embutidos e as prateleiras em diversos ambientes conferem sofisticação e funcionalidade ao imóvel. Ar-condicionado já instalado.

O edifício de um apartamento por andar garante silêncio, privacidade e a sensação de morar em uma casa — com toda a segurança e praticidade de um condomínio.

Localizado a duas quadras da praia de Icaraí, em rua silenciosa e arborizada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, com fácil acesso ao centro de Niterói e à Estação das Barcas. IPTU: R$ 755,00/mês | Condomínio: R$ 2.700,00/mês.

A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (21) 98094-2728 (WhatsApp) | [email protected]

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!