Apartamento para venda, Niterói, bairro Ingá, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 130,00 m², área construída 130,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento no Ingá – Niterói/RJ | 130 m² | 2 Suítes | 2 Vagas | R$ 1.060.000

O Ingá é um dos bairros mais valorizados de Niterói: tranquilo, arborizado e com infraestrutura completa a poucos minutos do Centro e da orla. Este apartamento foi pensado para quem quer morar com conforto real, em um espaço amplo e totalmente reformado, sem abrir mão de exclusividade — é o único apartamento do andar e integra um condomínio familiar com apenas três unidades.

Com 130 m² distribuídos de forma inteligente, o imóvel conta com dois dormitórios (sendo uma suíte), mais um terceiro quarto que pode funcionar como suíte de hóspedes ou de serviços, totalizando três banheiros completos. A circulação inclui sala espaçosa, copa, cozinha, escritório e área de serviço. Os acabamentos são de alto padrão: piso em madeira nobre Ipê na sala e quartos, porcelanato Portinari nos banheiros, cozinha e varanda, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, e sala equipada com projeto de som, cristaleira e home theater. A cozinha tem armários planejados, cooktop, torre quente e bancada em lâmina ultracompacta. A suíte conta com armário planejado, painel de TV, bancada de estudo e cabeceira. Banheiros com granito, espelhos, box blindex e acabamento refinado.

A varanda gourmet é um destaque à parte: bancada em quartzito, churrasqueira italiana a gás e cortina de vidro — perfeita para receber sem abrir mão do conforto. O apartamento tem ar condicionado, aquecedor a gás com água quente em chuveiros e torneiras, e persianas em todos os cômodos. Localizado no segundo pavimento com sol da manhã. Duas vagas de garagem em box fechado e privativo completam o conjunto. Imóvel pronto para morar.

A localização no Ingá garante acesso rápido a escolas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes. IPTU: R$ 380,00/mês | Condomínio: R$ 350,00/mês.

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Sobre o Bairro Ingá

Bem-vindo ao Ingá, um bairro encantador em Niterói, uma verdadeira joia escondida. Este bairro é o sonho de qualquer amante da cidade, combinando perfeitamente a agitação urbana com a tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada à beira-mar, o Ingá oferece vistas panorâmicas deslumbrantes para o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. O bairro é repleto de opções culturais, incluindo o Museu de Arte Contemporânea e o Teatro Municipal, proporcionando entretenimento de alta qualidade ao seu alcance. Além disso, o Ingá possui uma variedade de restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas, tornando-o um paraíso para os foodies e fashionistas. As escolas locais são altamente cotadas e a segurança é prioridade máxima neste bairro familiar. O Ingá tem tudo que você precisa para viver uma vida confortável e luxuosa em Niterói. Seja você um jovem profissional buscando um estilo de vida dinâmico ou uma família em busca de um ambiente seguro e acolhedor, o Ingá é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida no Ingá - você vai se apaixonar!

Localizado a poucos passos do Plaza Shopping, o Ingá oferece fácil acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento. A saúde é uma prioridade aqui, com o Hospital de Clínicas do Ingá e o ASSIM Centro Médico de Niterói bem ao lado. O bairro também abriga a Praça Do Rink, um local popular para atividades ao ar livre e eventos comunitários.

A educação é primordial no Ingá, com instituições renomadas como o Instituto de Educação Professor Ismael Coutinho, Colégio Marília Mattoso e UFF. O bairro também possui o CE Aurelino Leal e a Escola Municipal Professor Paulo de Almeida Campos, proporcionando excelentes opções educacionais para todas as idades.

Para os profissionais, o Trade Center Icaraí está convenientemente localizado no bairro, tornando a viagem para o trabalho uma brisa. E quando se trata de cuidados médicos especializados, o Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e a Clínica Icaraí 77 estão bem aqui.

O Ingá também é lar da Concha Acústica de Niterói, um local icônico para apresentações ao vivo. Com supermercado Hortifruti nas proximidades e uma variedade de opções gastronômicas requintadas, viver no Ingá significa ter tudo que você precisa ao seu alcance. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro vibrante e acolhedor de lar.