Apartamento para venda, Niterói, bairro São Domingos, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 65,00 m², área construída 65,00 m², área útil 65,00 m²

Descrição do Imóvel

G4 IMOB VENDE: APARTAMENTO EM SÃO DOMINGOS

🌞 Aproveite o melhor de São Domingos! Apartamento com vista livre, sol da manhã e localização privilegiada!

Se você busca conforto, praticidade e uma localização incrível, acaba de encontrar seu novo lar!
Este charmoso apartamento de frente, no 9º andar, oferece vista livre, sol da manhã e ventilação natural o dia todo, ideal para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida!

✨ Destaques do imóvel:

• Sala aconchegante e iluminada

• 2 quartos + 1 reversível, perfeito para criar um terceiro dormitório, home office ou ateliê

• Banheiro social recém-reformado + banheiro de serviço

• Cozinha com bancada e prateleira em granito + fechamento em vidro temperado sob a pia (entrega já com box)

• Lavanderia separada da cozinha

• 2 entradas independentes (social e de serviço)

• 2 elevadores, com apenas 2 apartamentos por andar

• 1 vaga de garagem na escritura e demarcada

🏢 Condomínio completo com:

• Interfone e porteiro

• Salão de festas para receber com conforto

• Bicicletário 🚲

🎯 Localização estratégica em São Domingos – Tudo a poucos minutos a pé!

• 10 min das Barcas 🚤

• 5 min do Plaza Shopping, UFF e Caminho Niemeyer

• 12 min da Praia das Flechas 🏖️

• 2 min de mini mercado 🛒

• Ciclovia na porta 🚴

🛠️ Pintura e sinteco recentemente feitos. Será entregue com Box no banheiro e fechamento embaixo da pia da cozinha em vidro temperado só entrar e morar!

💼 Ideal para quem quer praticidade, conforto e viver bem em Niterói!
Agende uma visita e venha se encantar com este apartamento pronto para morar! 🔑✨

Sobre o Bairro São Domingos

Aninhado no coração vibrante de Niterói, o bairro São Domingos é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro residencial é uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana. Repleto de arquitetura impressionante, ruas arborizadas e parques pitorescos, São Domingos oferece um estilo de vida tranquilo e descontraído.

Com uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e centros culturais, este bairro tem algo para todos. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a excelentes escolas, hospitais de ponta e opções diversificadas de transporte público.

A segurança é uma prioridade em São Domingos, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. O bairro também abriga uma comunidade acolhedora e amigável, onde os vizinhos se conhecem pelo nome.

São Domingos é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida. Venha experimentar a magia deste bairro por si mesmo. Com sua atmosfera acolhedora, comodidades modernas e charme inegável, não há lugar melhor para chamar de lar. Invista em seu futuro em São Domingos - onde a vida acontece!

Em São Domingos, você estará a poucos passos do Plaza Shopping, um centro de compras e entretenimento com uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por instituições médicas renomadas como o Hospital de Clínicas do Ingá, ASSIM Centro Médico de Niterói e o Hospital Oftalmológico Santa Beatriz.

O bairro também é um centro educacional, abrigando escolas e universidades de prestígio como o Instituto de Educação Professor Ismael Coutinho, Colégio Marília Mattoso, UFF - Bloco G (Instituto de Matemática e Estatística), Colégio Ágora e Instituto de Física - UFF.

A Praça Do Rink oferece um espaço verde para relaxar e se divertir. A Concha Acústica de Niterói é o lugar perfeito para desfrutar de concertos ao ar livre e eventos culturais. Para os pequenos, a Escola Municipal Anísio Teixeira e Meu Sonho Educação Infantil oferecem excelentes opções educacionais.

Em São Domingos, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance. Seja um passeio no shopping, uma consulta médica ou uma tarde no parque, este bairro tem tudo para oferecer. Venha viver em São Domingos, onde a vida acontece!