Apartamento para venda, Petrópolis, bairro Itaipava, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 103,00 m², área construída 57,00 m², área útil 103,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Cenário da Montanha, localizado no bairro Itaipava, na cidade de Petrópolis, região Serrana do Rio de Janeiro. Situado na zona Centro de Itaipava, o empreendimento está em uma área privilegiada, tendo como ponto de referência o próprio condomínio Cenário da Montanha, conhecido por sua excelente infraestrutura, contato com a natureza e alto padrão de qualidade de vida.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. Possui ainda 2 banheiros, bem distribuídos e funcionais, além de 1 sala ampla, ideal para momentos de convivência e descanso. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Localizado em condomínio fechado, o imóvel foi construído em 2022, apresentando acabamento moderno e ótimo estado de conservação.

Com Área Total de 103,00 m² e Área Privativa de 103,00 m², o apartamento oferece espaços bem planejados. A Área Construída é de 57,00 m², distribuída de forma inteligente, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel acomoda até 1 pessoa, sendo ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e qualidade de vida em um ambiente seguro e bem estruturado.

O valor do imóvel é de R$ 550.000,00, com IPTU no valor de R$ 220,00 e condomínio de R$ 520,00, que inclui uma ampla gama de serviços e áreas de lazer. O condomínio oferece Piscina Raia e Playground, garantindo opções de lazer para todas as idades.

Entre as características do imóvel, destacam-se os móveis planejados, que otimizam os espaços, portão eletrônico, varanda e churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e confraternização. Nos cômodos, o apartamento conta com cozinha funcional e área de serviço, atendendo às necessidades do dia a dia.

A área de lazer do condomínio é um grande diferencial, oferecendo área gourmet, campo de futebol, churrasqueiras, horta compartilhada, lago, salão de festas, salão de jogos e trilhas, proporcionando contato direto com a natureza e diversas opções de entretenimento.

Nas proximidades, o imóvel está próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, hospital, shopping center e supermercados, garantindo praticidade e fácil acesso a serviços essenciais. Para maior tranquilidade, o condomínio conta com portaria 24 horas, oferecendo segurança e conforto aos moradores.