Apartamento para venda, Rio de Janeiro, bairro Andaraí, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 97,00 m², área construída 97,00 m², área útil 97,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento de 97m², 2 Quartos (1 Suíte), Varandão e Vaga – Rua Amaral

Descrição: Oportunidade na Rua Amaral, junto ao 6º Batalhão da PM. Um apartamento de frente, sol da manhã, andar médio (3º andar) e muito bem ventilado.

Destaques do Imóvel:

• 97m² de área privativa.

• Sala ampla em dois ambientes com acesso ao varandão.

• 2 quartos (sendo 1 suíte) + Banheiro social.

• Copa-cozinha planejada e dependência completa de empregada.

• Ficam no imóvel: Armários planejados, 3 ares-condicionados, mesa de jantar e sofá.

• 1 vaga de garagem na escritura.

Infraestrutura do Prédio: Portaria em horário comercial e lazer no terraço composto por salão de festas, churrasqueira e playground.

Valores:

• Venda: R$ 600.000,00

• Condomínio: R$ 1.590,00

• IPTU: R$ 2.000,00

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21979713517

Sobre o Bairro Andarai

Bem-vindo ao Andaraí, um bairro encantador no coração do Rio de Janeiro, que oferece uma combinação perfeita de vida urbana e lazer ao ar livre. Este bairro residencial tranquilo é famoso por suas ruas arborizadas, prédios charmosos e infraestrutura completa. O Andaraí possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Aqui, você está a poucos passos do estádio do Maracanã e do Shopping Boulevard Rio. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por parques como o Parque da Catacumba e a Floresta da Tijuca, proporcionando espaços perfeitos para caminhadas e piqueniques em família. O Andaraí também se destaca pela segurança e pelo transporte público eficiente. Invista no seu futuro e venha viver no Andaraí, um bairro que oferece qualidade de vida incomparável na Cidade Maravilhosa.

Continuando a explorar o bairro do Andaraí, é impossível não mencionar a proximidade com o Shopping Boulevard, um dos principais centros comerciais da região, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. A segurança e a saúde também são prioridades aqui, com o Hospital Federal de Andaraí e o Hospital NotreCare Rio | Hapvida NotreDame Intermédica situados nas proximidades.

A abundância de escolas de alta qualidade torna o Andaraí uma opção ideal para famílias. O Colégio Estadual Chico Anysio, PENSI - Vila Isabel, Colégio Estadual José Leite Lopes - NAVE, Rede MV1 - Colégio MV1 Tijuca e muitos outros oferecem educação excepcional em um ambiente seguro e acolhedor.

Para os amantes da culinária fresca e saudável, o Hortifruti l Frutas é um verdadeiro paraíso. Aqui você encontrará uma grande variedade de frutas, legumes, verduras, carnes e peixes frescos.

Finalmente, a presença de várias instituições educacionais como Legacy School Tijuca, Colégio & Curso Equação e Escola Municipal Panamá confirma que o Andaraí é um bairro onde a educação é valorizada.

Em resumo, viver no Andaraí significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente em um bairro que tem tudo para oferecer. Não perca esta oportunidade incrível!