Descrição do Imóvel

Haus 34 Botafogo: Casas Suspensas de Luxo na Rua Assis Bueno, 34

O Haus 34 é o mais recente marco da INTI Construtora em Botafogo. O projeto introduz o conceito de Casas Suspensas, unindo a privacidade e a amplitude de uma casa linear à segurança tecnológica de um edifício de alto padrão. Com apenas 9 unidades exclusivas (uma por andar), o empreendimento oferece um nível de personalização sem precedentes na Zona Sul do Rio de Janeiro.

O design contemporâneo foca na integração e no bem-estar, com janelas amplas que garantem ventilação e iluminação natural em todos os cômodos.

Equipe de Projetistas e Arquitetura

O empreendimento é assinado por especialistas que são referência em design e engenharia:

• Realização: INTI Construtora

• Conceito: Casas Suspensas (Unique Living)

• Localização Estratégica: Rua Assis Bueno, 34 - Botafogo, Rio de Janeiro (Latitude: -22.9568 | Longitude: -43.1846).

Ficha Técnica e Tipologias

O edifício possui 12 pavimentos e abriga unidades com metragens que variam de 353 m² a 503 m²:

• Garden Haus: Unidade exclusiva com 503 m², 4 suítes, terraço privativo e piscina.

• Summer, Peace e Family Haus: Unidades tipo com 353 m², configuráveis com 3 ou 4 suítes, home office, academia privativa ou brinquedoteca.

• Vagas e Facilidades: Cada unidade dispõe de 3 a 4 vagas de garagem e box privativo.

Diferenciais Exclusivos por Unidade

• Lazer Privativo: Piscina privativa aquecida com sistema de nado contra a corrente e deck gourmet com churrasqueira.

• Suíte Master: Banheiro de luxo com cuba dupla, box separado e banheira de hidromassagem.

• Tecnologia: Infraestrutura para automação total, monitoramento remoto, iluminação com cenários e internet de alta performance.

• Personalização: Escolha completa de revestimentos, louças, metais, ferragens e projeto de iluminação.

Sustentabilidade e Segurança Inteligente

O condomínio conta com portaria inteligente (acesso via tag/senha), vidros antivandalismo, irrigação automática nas jardineiras da fachada, pontos para recarga de carros e bicicletas elétricas, além de medição individualizada de recursos.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual o endereço do Haus 34? Está localizado na Rua Assis Bueno, 34, Botafogo, Rio de Janeiro.

Quais são as metragens disponíveis? As unidades possuem 353 m² (tipo) e 503 m² (garden).

Quantas vagas de garagem por apartamento? Cada unidade possui entre 3 e 4 vagas.

Qual a previsão de entrega do Haus 34? A entrega está prevista para maio de 2026.

Quem é o especialista responsável pelo atendimento? O atendimento exclusivo é realizado por Ronaldo Ivan (Zona Sul Lançamentos) através do telefone (21) 98737-2359.

Consultoria e Vendas

• Especialista: Ronaldo Ivan (Zona Sul Lançamentos)

• Contato: (21) 98737-2359

• Valor: Unidades a partir de R$ 4.662.000,00. Entre em contato para agendar uma reunião técnica de personalização.

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.