Descrição do Imóvel

Aqua Village Residence Club (CEP 22221-000)

Aqua Village Residence Club

Condomínio clube com casas e apartamentos no Catete

Rua Silveira Martins, 139 — Catete, Rio de Janeiro — CEP 22221-000

Unidades a partir de R$ 1.320.000 · 56 m² a 210 m² · Em obras · Entrega dez/2028

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Sobre o empreendimento

O Aqua Village Residence Club propõe um conceito pouco comum na Zona Sul: um condomínio com perfil de "residence club", integrando apartamentos, casas e coberturas. Ocupando terreno estratégico, contempla 120 unidades, incluindo 32 casas duplex, com metragens de 56 m² a 210 m².

Conceito: Condomínio clube · Entrega: Dezembro de 2028

Diferenciais

• Piscina adulto e infantil com acqua play

• Deck molhado e pool bar

• Academia e academia de alta performance

• Sauna, SPA e hidromassagem

• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

• Salão de festas e salão de jogos

• Brinquedoteca e playground

• Coworking

• Lavanderia, pet care, bicicletário

• Loja de conveniência

• Placa solar e carros elétricos

• Fechaduras biométricas

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Tipologias e valores

*Exemplo: 70,55 m² — R1.320.000(R1.320.000(R 18.710/m²)*

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Localização

Próximo ao metrô Catete e ao Aterro do Flamengo.

Conexões:

• Metrô Catete — próximo

• Aterro do Flamengo — minutos

• Centro — 10 min

• Zona Sul — 15 min

Investimento

Potencial de renda:

• 2 quartos — R4.500aR4.500aR 7.000/mês

• 3 quartos — R6.000aR6.000aR 9.000/mês

• Casas duplex — R7.000aR7.000aR 12.000/mês

• Coberturas — R10.000aR10.000aR 18.000/mês

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Perguntas frequentes

1. O que é o Aqua Village?
Condomínio clube no Catete com casas e apartamentos.

2. Onde fica?
Rua Silveira Martins, 139 — CEP 22221-000.

3. Quantas unidades?
120 unidades, 32 casas duplex.

4. Valores?
A partir de R$ 1.320.000.

5. Tem áreas de lazer?
Sim: piscinas, academia, spa, gourmet.

6. Entrega?
Dezembro de 2028.

7. Tem metrô próximo?
Sim.

8. Possui casas?
Sim, 32 casas duplex.

9. Como agendar visita?
WhatsApp (21) 98737-2359.

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Ficha técnica

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Zona Sul Lançamentos — Fundada em 1998 | CRECI 30590

Sobre o Bairro Flamengo

Aninhado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o Flamengo é um bairro de luxo no coração do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco é conhecido por sua combinação única de tranquilidade residencial e animada vida urbana. Aqui, ruas arborizadas e parques exuberantes convivem com uma vibrante cena cultural e gastronômica.

A Praia do Flamengo, com suas vistas panorâmicas e atmosfera relaxante, é um convite para um estilo de vida ao ar livre. O Parque do Flamengo, uma das maiores áreas verdes da cidade, oferece trilhas para caminhada, ciclismo e espaços para piqueniques.

O Flamengo também abriga algumas das mais renomadas instituições culturais do Rio, como o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Oi Futuro. A diversidade gastronômica é outro ponto forte: aqui você encontrará desde sofisticados restaurantes franceses até aconchegantes botecos brasileiros.

Com uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a outros bairros emblemáticos como Copacabana e Ipanema, o Flamengo oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha viver no Flamengo e experimente o melhor que o Rio tem a oferecer!

No coração do Flamengo, você encontrará o Parque Brig. Eduardo Gomes, mais conhecido como Aterro do Flamengo, um verdadeiro oásis verde no meio da cidade. Ao lado, está o Parque Eduardo Guinle, uma joia escondida que oferece tranquilidade e beleza natural. A Praça Cuauhtemoc é outro ponto de encontro popular para os moradores locais.

O bairro também possui excelentes instalações de saúde, como o Hospital Rio Laranjeiras, e escolas de renome como o Colégio Franco e a Escola EDEM. Para as suas necessidades diárias, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e lojas diversas.

A vida cultural do Flamengo é enriquecida pela presença do Palácio das Laranjeiras e da Galeria Condor. E para os amantes do ar livre, o Parque das Crianças é um espaço perfeito para famílias. As instituições educacionais como PENSI+ e SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação são referências na área.

No Centro Comercial Galeria Catete 228 você encontrará uma variedade de lojas e serviços. E não podemos esquecer do Instituto Nossa Senhora da Piedade, um marco histórico local. Por fim, para cuidar da sua saúde, temos o Centro Médico Paysandu à disposição.

Viver no Flamengo significa estar cercado por cultura, natureza e conveniência em cada esquina. Este é sem dúvida um bairro que oferece uma qualidade de vida excepcional no coração do Rio de Janeiro.