Flamengo, Rio de Janeiro / RJ - Código: Lan 0996
Rua Marquês de Abrantes, 55 — Flamengo, Rio de Janeiro — CEP 22230-060
Unidades a partir de R$ 890.000 · 34 m² a 194 m² · Lançamento maio/2026 · Entrega 2029/2030
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Localizado no histórico terreno do antigo Colégio Bennett, o Symphony Residences representa um dos lançamentos mais relevantes da Zona Sul. Desenvolvido pela Newview em parceria com o BTG Pactual, o projeto ocupa 15.000 m², integrando arquitetura contemporânea, patrimônio histórico restaurado e lazer completo.
A arquitetura de Flavio Bassan + RAF Arquitetura confere identidade às duas torres, enquanto o paisagismo de Benedito Abbud transforma as áreas externas em refúgios verdes. Os interiores do Studio Roca elevam o padrão de acabamento.
O empreendimento preserva o histórico Casarão São Clemente, incorporando-o às áreas comuns. Com 364 unidades em dois blocos, o projeto reúne studios, apartamentos de 2 e 3 quartos e coberturas duplex.
Arquiteto: Flavio Bassan + RAF · Paisagismo: Benedito Abbud · Interiores: Studio Roca · Construtora: Newview + BTG Pactual
O residencial possui um dos conjuntos de amenidades mais completos do Flamengo, com consultorias da Bodytech e Chandra Spa Consulting.
Principais amenidades:
Piscina de raia de 25 m
Academia Bodytech
Spa completo com sauna e hidromassagem
Coworking
Salão de festas
Brinquedoteca
Pet care
Reconhecimento facial e biometria
Gerador
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| Tipologia | Metragem | Configuração | Vagas | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Studio / 1 quarto | 34,85 a 43 m² | planta inteligente | 0 | a partir de R$ 890.000 |
| 2 quartos | 62 a 77 m² | 1 suíte | 1 | a partir de R$ 1.580.000 |
| 3 quartos | até 111 m² | suítes | 2 | a partir de R$ 2.080.000 |
| Cobertura duplex | 184 a 194 m² | terraço privativo | 2 | a partir de R$ 4.500.000 |
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A pé, o morador alcança a estação Flamengo do metrô em 3 minutos. O Aterro do Flamengo fica a 5 minutos. O Parque Guinle está a 4 minutos.
Distâncias:
Metrô Flamengo — 3 min
Aterro do Flamengo — 5 min
Parque Guinle — 4 min
Aeroporto Santos Dumont — 10 min
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Potencial de renda mensal:
Studio — R4.000aR4.000aR 7.000
2 quartos — R6.500aR6.500aR 11.000
3 quartos — R10.000aR10.000aR 18.000
Coberturas — R18.000aR18.000aR 35.000
Rentabilidade anual estimada: 6% a 8,7% (studios)
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A Newview, em parceria com o BTG Pactual, garante solidez financeira e qualidade construtiva.
1. Onde fica o Symphony Residences?
Rua Marquês de Abrantes, 55, Flamengo — CEP 22230-060.
2. Quantas unidades?
364 unidades em dois blocos.
3. Valores?
A partir de R$ 890.000.
4. Tem studios?
Sim, de 34,85 m² a 43 m².
5. O Casarão São Clemente será preservado?
Sim, restaurado e integrado às áreas comuns.
6. Fica perto do metrô?
Sim, 3 minutos a pé.
7. Tem lazer completo?
Sim: piscina, academia, spa, coworking.
8. Qual a rentabilidade estimada?
6% a 8,7% ao ano para studios.
9. Quem são os responsáveis?
Newview, BTG Pactual, Flavio Bassan, Benedito Abbud.
10. Como agendar visita?
WhatsApp (21) 98737-2359.
| Item | Informação |
|---|---|
| Empreendimento | Symphony Residences Flamengo |
| Endereço | Rua Marquês de Abrantes, 55 — Flamengo, RJ — CEP 22230-060 |
| Terreno | 15.000 m² |
| Construtora | Newview + BTG Pactual |
| Unidades | 364 |
| Metragens | 34,85 m² a 194,26 m² |
| Valores | a partir de R$ 890.000 |
| Entrega | 2029/2030 |
| Corretor | Ronaldo Ivan · CRECI 30590 |
| (21) 98737-2359 |
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Zona Sul Lançamentos — Fundada em 1998 | CRECI 30590
Bairro: Flamengo
Condomínio: SYMPHONY RESIDENCES FLAMENGO
Zona: Sul
Região: Rio de Janeiro
Pavimento: 16
Lançamento
SYMPHONY RESIDENCES FLAMENGO
Aninhado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o Flamengo é um bairro de luxo no coração do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco é conhecido por sua combinação única de tranquilidade residencial e animada vida urbana. Aqui, ruas arborizadas e parques exuberantes convivem com uma vibrante cena cultural e gastronômica.
A Praia do Flamengo, com suas vistas panorâmicas e atmosfera relaxante, é um convite para um estilo de vida ao ar livre. O Parque do Flamengo, uma das maiores áreas verdes da cidade, oferece trilhas para caminhada, ciclismo e espaços para piqueniques.
O Flamengo também abriga algumas das mais renomadas instituições culturais do Rio, como o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Oi Futuro. A diversidade gastronômica é outro ponto forte: aqui você encontrará desde sofisticados restaurantes franceses até aconchegantes botecos brasileiros.
Com uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a outros bairros emblemáticos como Copacabana e Ipanema, o Flamengo oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha viver no Flamengo e experimente o melhor que o Rio tem a oferecer!
No coração do Flamengo, você encontrará o Parque Brig. Eduardo Gomes, mais conhecido como Aterro do Flamengo, um verdadeiro oásis verde no meio da cidade. Ao lado, está o Parque Eduardo Guinle, uma joia escondida que oferece tranquilidade e beleza natural. A Praça Cuauhtemoc é outro ponto de encontro popular para os moradores locais.
O bairro também possui excelentes instalações de saúde, como o Hospital Rio Laranjeiras, e escolas de renome como o Colégio Franco e a Escola EDEM. Para as suas necessidades diárias, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e lojas diversas.
A vida cultural do Flamengo é enriquecida pela presença do Palácio das Laranjeiras e da Galeria Condor. E para os amantes do ar livre, o Parque das Crianças é um espaço perfeito para famílias. As instituições educacionais como PENSI+ e SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação são referências na área.
No Centro Comercial Galeria Catete 228 você encontrará uma variedade de lojas e serviços. E não podemos esquecer do Instituto Nossa Senhora da Piedade, um marco histórico local. Por fim, para cuidar da sua saúde, temos o Centro Médico Paysandu à disposição.
Viver no Flamengo significa estar cercado por cultura, natureza e conveniência em cada esquina. Este é sem dúvida um bairro que oferece uma qualidade de vida excepcional no coração do Rio de Janeiro.
Parque Brig. Eduardo Gomes (Aterro do Flamengo)
Parque Eduardo Guinle
Praça Cuauhtemoc
Palácio das Laranjeiras
Aterro do flamengo
Parque das Crianças
Jardins do Museu da República
Hospital Rio Laranjeiras
Centro Médico Paysandu
Colégio Franco
CE Amaro Cavalcanti
PENSI+
Escola EDEM
SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação
Instituto Nossa Senhora da Piedade
Hortifruti
Laranjeiras Mall
Galeria Condor
Centro Comercial Galeria Catete 228
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Lan 0996 Apartamento para venda, Rio de Janeiro, bairro Flamengo, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 34,85 m², terreno 15.000,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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