Apartamento para venda, Rio de Janeiro, bairro Vila Isabel, área total 135,00 m², área construída 135,00 m², área útil 135,00 m²

Descrição do Imóvel

 Espetacular Apartamento de 135m² com Lazer Completo – TIJUCA

Se você busca espaço, conforto e uma infraestrutura de lazer incomparável, encontrou o seu imóvel ideal. Localizado na tradicional Rua Dona Maria, próximo ao Shopping Tijuca, este apartamento de frente e andar alto oferece tudo o que sua família precisa para viver bem.

📐 Detalhes do Imóvel

• Área Privativa: 135 m²

• Posição: Frente

• Andar: 12º andar (vista livre e maior privacidade).

• Quartos: 3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante).

• Salas: Ampla sala em 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.

• Varanda: Varandão espaçoso com excelente vista.

• Copa-Cozinha: Espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto.

• Dependência: Quarto de serviço já revertido (pode ser usado como home office, closet ou quarto extra).

• Banheiros: Banheiro social + banheiro da suíte.

• Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas na escritura.

🏢 Infraestrutura e Lazer do Condomínio

O prédio oferece uma das infraestruturas mais completas da região, unindo segurança e diversão sem precisar sair de casa:

• Portaria e guarita com segurança 24 horas.

• Elevadores modernos

• Complexo de lazer: 2 piscinas (adulto e infantil), sauna, quadra poliesportiva, churrasqueira e um moderno salão gourmet para eventos.

💰 Valores e Informações Financeiras

• Valor de Venda: R$ 1.350.000

• Condomínio: R$ 2.180 / mês

• IPTU: R$ 3.500 / ano

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Sobre o Bairro Vila Isabel

Descubra a encantadora Vila Isabel, um bairro emblemático do Rio de Janeiro, onde a cultura e a tranquilidade coexistem. Reconhecido como o berço do samba, Vila Isabel oferece uma atmosfera vibrante, repleta de música e história. Este bairro tranquilo é adornado com arquitetura clássica, ruas arborizadas e uma rica herança cultural. Além disso, possui uma excelente infraestrutura, com escolas de qualidade, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade ao Maracanã torna Vila Isabel um destino desejável para os amantes do futebol. O bairro também é bem servido por transportes públicos, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes. Com um ambiente seguro e acolhedor, Vila Isabel é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida na Cidade Maravilhosa. Venha viver em Vila Isabel e experimente o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!

Bem-vindo à Vila Isabel, um bairro encantador que oferece tudo ao seu alcance. Localizado próximo ao Shopping Boulevard, um centro de compras completo e moderno, o bairro proporciona uma experiência de vida única. A proximidade com instituições de saúde renomadas como o INCA - Hospital do Câncer IV, Hospital Municipal Jesus e o Hospital NotreCare Rio | Hapvida NotreDame Intermédica, garante a tranquilidade e segurança para sua família.

Vila Isabel também é lar de diversas instituições educacionais de alta qualidade como PENSI - Vila Isabel, Escola Municipal Presidente João Goulart, Colégio Monte Alto - Unidade Tijuca e muitas outras. Aqui, você tem a certeza de que seus filhos estão recebendo a melhor educação possível.

A oferta local inclui ainda o Hortifruti para suas necessidades diárias de frutas frescas, legumes e carnes. Para os momentos de lazer, a Praça Professor Darcy Pereira é um refúgio verde no coração do bairro.

A excelente localização da Vila Isabel proporciona fácil acesso ao Shopping Boulevard Acesso B e a diversas escolas como Colégio & Curso Equação e Escola Municipal Panamá. A vida em Vila Isabel é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Descubra o prazer de viver neste bairro cheio de charme e história no Rio de Janeiro!