Apartamento para venda, São Gonçalo, bairro Colubande, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 55,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Centro do Colubandê – São Gonçalo/RJ

Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada e praticidade no dia a dia! Este aconchegante apartamento está situado no coração do Colubandê, na zona Sul de São Gonçalo, em frente ao Supermercado Grand Marchè e próximo a todos os comércios da região.

Com fácil acesso a diversas linhas de ônibus para Niterói, Alcântara, Centro de São Gonçalo e Rio de Janeiro, o imóvel está inserido na região Metropolitana, ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência.

📐 Área total: 55m²
🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 banheiro
🛋️ Sala ampla
🍽️ Cozinha com móveis planejados
🧺 Área de serviço
🚪 Localizado em condomínio com portão eletrônico

💰 Valor de venda: R$ 160.000,00
📑 IPTU anual: R$ 600,00 (valor aproximado)
💡 Condomínio mensal: R$ 500,00 (valor aproximado)

Destaques do imóvel:

• Móveis planejados na cozinha

• Condomínio organizado

• Segurança com portão eletrônico

Proximidades:

• Supermercado Grand Marchè (em frente)

• Farmácias e padarias

• Escolas públicas e privadas

• Bares, lanchonetes e restaurantes

Ideal para quem busca conforto, segurança e a comodidade de estar perto de tudo!

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Sobre o Bairro Colubandê

Descubra o Colubandê, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de atrações e comodidades para todos os gostos. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e serviços médicos de qualidade. Com uma infraestrutura sólida e transporte público eficiente, o Colubandê garante fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. Desfrute de uma caminhada tranquila pelos parques locais ou faça parte da vibrante cena cultural local. A segurança é uma prioridade no Colubandê, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Este bairro acolhedor está pronto para recebê-lo com sua rica história, comunidade amigável e ambiente tranquilo. Venha experimentar a vida no Colubandê - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!

Viva no coração de São Gonçalo, com acesso privilegiado a uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Odete São Paio, CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao, C.E. Professora Antonieta Palmeira, C.E. Doutor Rodolpho Siqueira, Colégio NATA e muitos outros. O bairro do Colubandê também abriga diversas opções para a educação infantil e ensino médio, incluindo o Attila Moledo, Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo, Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes e Escola Sobral Pinto.

A saúde é prioridade no Colubandê. A proximidade com o Hospital Estadual Alberto Torres (HEAT) garante assistência médica de qualidade para todos os residentes do bairro. Além disso, a presença de mercados locais como o Mercadinho Colubandê facilita as compras do dia a dia.

O lazer também é garantido com o Parque Do Colubandê bem ao lado, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral e o Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura são outros pontos importantes que enriquecem ainda mais a vida no bairro.

Com sua localização estratégica, comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Colubandê é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver. Descubra um novo estilo de vida neste bairro encantador!