Apartamento para venda, São Gonçalo, bairro Colubande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 55,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Conjunto Residencial Eril, Colubandê – São Gonçalo/RJ

Ótima oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada!
Imóvel com documentação toda regularizada, pronto para financiamento bancário com carta de crédito.

Localizado no Condomínio do Conjunto Residencial Eril, em frente à passarela da Chatuba, no bairro Colubandê, região Metropolitana de São Gonçalo (Zona Sul). O imóvel conta com ponto de ônibus em frente ao condomínio, com várias linhas de transporte, inclusive com destino direto ao Rio de Janeiro, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia.

➡️ Características do Apartamento:

• Área total: 55 m²

• 2 dormitórios

• 1 banheiro

• 1 sala de estar

• Cozinha

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem

➡️ Condomínio oferece:

• Portão eletrônico

• Salão de festas

➡️ Localização e Proximidades:

• Bares e restaurantes

• Escolas

• Farmácias

• Supermercados

💰 Valor do Imóvel: R$ 170.000,00
📄 IPTU: R$ 500,00 (anual, aproximadamente)
📦 Condomínio: R$ 600,00

Não perca a chance de garantir seu apartamento em uma região de fácil acesso, com transporte na porta e toda infraestrutura ao redor.

Sobre o Bairro Colubandê

Descubra o Colubandê, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de atrações e comodidades para todos os gostos. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e serviços médicos de qualidade. Com uma infraestrutura sólida e transporte público eficiente, o Colubandê garante fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. Desfrute de uma caminhada tranquila pelos parques locais ou faça parte da vibrante cena cultural local. A segurança é uma prioridade no Colubandê, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Este bairro acolhedor está pronto para recebê-lo com sua rica história, comunidade amigável e ambiente tranquilo. Venha experimentar a vida no Colubandê - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!

Viva no coração de São Gonçalo, com acesso privilegiado a uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Odete São Paio, CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao, C.E. Professora Antonieta Palmeira, C.E. Doutor Rodolpho Siqueira, Colégio NATA e muitos outros. O bairro do Colubandê também abriga diversas opções para a educação infantil e ensino médio, incluindo o Attila Moledo, Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo, Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes e Escola Sobral Pinto.

A saúde é prioridade no Colubandê. A proximidade com o Hospital Estadual Alberto Torres (HEAT) garante assistência médica de qualidade para todos os residentes do bairro. Além disso, a presença de mercados locais como o Mercadinho Colubandê facilita as compras do dia a dia.

O lazer também é garantido com o Parque Do Colubandê bem ao lado, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral e o Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura são outros pontos importantes que enriquecem ainda mais a vida no bairro.

Com sua localização estratégica, comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Colubandê é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver. Descubra um novo estilo de vida neste bairro encantador!