Apartamento para venda, Teresópolis, bairro Cascata Guarani, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 66,00 m², área útil 66,00 m²

Descrição do Imóvel

✨🏡 SEU NOVO LAR ESPERA POR VOCÊ EM TERESÓPOLIS! 🏡✨

Apresentamos um apartamento encantador  na  cidade de Teresópolis 🌄💚

Um verdadeiro refúgio urbano que une conforto, praticidade e qualidade de vida!

🌟 SOBRE O IMÓVEL

Com 78,50 m² muito bem distribuídos, este apartamento é perfeito para quem busca morar bem ou investir com segurança.

🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
🛁 2 banheiros completos com armários sob medida
🛋️ Sala ampla e iluminada, integrada à varanda – perfeita para momentos especiais
🍽️ Cozinha funcional com armários planejados
🧺 Área de serviço externa e coberta
🚗 1 vaga de garagem coberta

Ambientes arejados, silenciosos e com excelente iluminação natural ☀️✨
Imóvel extremamente bem cuidado – é entrar e morar!

🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO PARA SUA QUALIDADE DE VIDA

Aqui, cada detalhe foi pensado para seu conforto e segurança:

🔐 Portaria 24 horas
🛗 Elevador
🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🎉 Salão de festas
🍷 Espaço gourmet
🧖 Sauna a vapor

Ideal para relaxar, receber amigos e aproveitar os melhores momentos com a família ❤️

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Você terá tudo ao seu redor:

🛒 Supermercado
💊 Farmácia
🏫 Escola
🏥 Hospital
🏋️ Academia
🏦 Banco
⛽ Posto de gasolina
🍕 Restaurantes, pizzarias e churrascarias

Praticidade no dia a dia e mobilidade facilitada!

🏠 DIFERENCIAL EXCLUSIVO: FICA QUASE TUDO!

Uma oportunidade rara: o imóvel será vendido com diversos móveis e eletrodomésticos 🎁✨
( Lista completa disponível sob consulta )

📺 TVs 50” e 42”
🛋️ Sofá 3 lugares
🛏️ Cama queen com colchão
🍽️ Mesa de jantar com 4 cadeiras
❄️ Geladeira inox 440L
🧺 Máquina de lavar 11kg
🔥 Fogão 5 bocas
📦 Micro-ondas
🖥️ Painéis de TV, rack, móveis auxiliares e muito mais!

💡 Ideal para quem não quer gastar com mobília inicial ou para quem deseja investir em locação imediata (residencial ou temporada).

💰 EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO

✔️ Valor atrativo
✔️ Documentação em ordem
✔️ Pronto para morar
✔️ Ótimo também para investimento

🌅 Imagine começar seus dias com o sol iluminando a varanda, desfrutar de momentos únicos na piscina e viver com segurança e tranquilidade todos os dias.

✨ Mais que um apartamento, um novo estilo de vida espera por você!

📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Venha conhecer de perto e se encantar! 🏡💛

Sobre o Bairro CASCATA GUARANI

Encravado no coração de Teresópolis, o bairro Cascata Guarani é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma atmosfera aconchegante e acolhedora, esse bairro encanta por sua natureza exuberante e infraestrutura completa. A região oferece uma vasta gama de serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, proporcionando comodidade aos seus moradores. Além disso, a Cascata Guarani se destaca por suas ruas arborizadas e casas charmosas, criando um cenário perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo sem abrir mão da praticidade urbana. A proximidade com o centro da cidade é outro ponto forte do bairro, facilitando o acesso a diversas opções de lazer e cultura. Para os amantes do ar livre, a Cascata Guarani é um verdadeiro paraíso, com diversas trilhas e cachoeiras que permitem um contato direto com a natureza. Venha descobrir o que faz do bairro Cascata Guarani o lugar ideal para você chamar de lar!

A localização privilegiada do bairro Cascata Guarani proporciona acesso rápido a uma série de estabelecimentos importantes. O Hospital São José, renomado pela excelência em atendimento médico, fica nas proximidades, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. As opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Estadual Presidente Bernardes, Colégio Único e a Escola Municipal Antônio Santiago. A CEROM Bibliotecário e a Casa da Inovação E.F. Therezopolis são espaços de conhecimento e inovação ao alcance de todos.

O Centro Médico - HCTCO e o CDA Centro de Diagnóstico Avançado estão próximos, facilitando o acesso a consultas e exames. Para as compras do dia a dia, o Mercado El Shaday oferece variedade e qualidade. A UNIFESO também está na região, sendo uma excelente opção para quem busca formação superior.

As escolas municipais Professora Acliméia De Oliveira Nascimento, Belkis Frony Morgado e Alice Saldanha, além da Creche Escola Florescer e Caminho das Borboletas, garantem educação de qualidade para as crianças do bairro. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Governador Francisco Portela é um convite ao relaxamento. A Associação Escolar Comun do Ce Roger Malhardes completa a lista de facilidades que tornam o bairro Cascata Guarani um lugar perfeito para viver.