Área para venda, Itaboraí, bairro Caluge, área total 1.060,00 m², área construída 0,00 m², área útil 0,00 m², terreno 1.060,00 m²

Descrição do Imóvel

G4IMOB VENDE:   

Oportunidade imperdível de adquirir uma área particular
situada em Cabuçu, na expansão da zona urbana do
primeiro distrito deste município. Com um total de 1.060
metros quadrados, o terreno conta com uma localização
estratégica e fácil acesso. Medindo 26,50 metros de frente
para a Rua 4 e 26,50 metros de fundos, limita-se com o lote
número 5, e apresenta 40 metros tanto do lado direito, junto
ao lote número 2, quanto do lado esquerdo, junto ao lote
número 4.

O terreno já conta com pavimentação pronta para instalação
de água, luz e esgoto, tornando-o ainda mais atrativo para
quem busca investir em uma área promissora e em constante
crescimento. Esta é a chance perfeita para quem deseja
construir ou investir em uma região em plena expansão urbana.

Marque sua visita e não perca essa oportunidade!

Sobre o Bairro Caluge

Venha descobrir o encanto de viver em Caluge, um dos bairros mais cobiçados de Itaboraí. Este bairro próspero oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com ruas arborizadas, casas espaçosas e uma comunidade acolhedora, Caluge é o lugar ideal para chamar de lar.

Desfrute da proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e opções gastronômicas variadas. A segurança é um diferencial, com vigilância constante garantindo a paz e o bem-estar dos moradores. O bairro também se destaca pela infraestrutura completa e acessibilidade, facilitando o dia a dia dos seus habitantes.

Viver em Caluge significa ter acesso a uma vida ativa ao ar livre, graças aos seus diversos parques e áreas verdes. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento para outras regiões um processo simples e rápido.

Caluge é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

Descubra a comodidade de viver perto da Escola Municipal Promotor Luiz Carlos Caffaro, uma instituição de ensino reconhecida pela qualidade educacional. A poucos passos de casa, você encontrará o Mercado e Rações Tem-Tem, um local perfeito para suas necessidades diárias de compras.

O Sítio Pedacinho do Céu é um refúgio verde na cidade, ideal para momentos de lazer em família. Para os amantes dos animais, a proximidade com a Faculdade de Veterinária e o Med. Vet. - Unipli - Lab. é um verdadeiro privilégio.

As opções de mercados no bairro são variadas, incluindo o Kadu Mercado e o Mini Mercado do Gerri, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas sem sair do bairro. O Antigo Mercado Do Robson oferece uma experiência de compra única, enquanto o Projeto Germinar proporciona uma conexão incrível com a natureza.

A Praça Celso Bouças da Silva é o coração do bairro, um lugar perfeito para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. E para completar, a proximidade com o Ciep Guilherme da Silveira Filho garante acesso à educação de qualidade para todos. Viva em Caluge e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!