Mata Paca, Niterói / RJ - Código: TE135CL
G4IMOB VENDE:
🔥 ATENÇÃO, INVESTIDORES!
Terreno Estratégico de 18.000 m² – Frente para a Estrada Caetano Monteiro, Pendotiba – Niterói
→ Opção de compra parcial: 6.510 m² por R$ 3.900.000
Uma oportunidade única e altamente estratégica chega ao mercado imobiliário de Niterói. Um terreno de grande porte, com 18.000 m², posicionado diretamente na Estrada Caetano Monteiro, um dos corredores mais valorizados e com maior potencial de expansão em Pendotiba.
📍 Frente direta para via principal
📍 Movimento intenso e máxima visibilidade
📍 Região em plena ascensão e constante valorização
Além da área completa, o investidor tem a opção de adquirir 6.510 m² por apenas R$ 2.400.000, mantendo a localização privilegiada, a excelente projeção de retorno e as vantagens estratégicas da área total.
💡 Ideal para empreendimentos como:
Condomínios residenciais fechados
Loteamentos modernos e planejados
Centros logísticos ou galpões comerciais
Complexos comerciais de grande fluxo
Empreendimentos para renda mensal
Projetos mistos de grande escala
Pendotiba vive um ciclo de crescimento acelerado, atraindo investimentos, novos serviços, condomínios e empreendimentos que elevam ainda mais seu potencial imobiliário. Terrenos desse porte — especialmente com frente para a Caetano Monteiro — são extremamente raros e mantêm forte valorização ao longo dos anos.
Seja na compra total (18.000 m²) ou na aquisição estratégica de 6.510 m² por R$ 2.400.000, esta é a oportunidade ideal para quem busca investir com visão, solidez e projeção de alto retorno.
Bairro: Mata Paca
Em Condomínio: Não
Encante-se com o bairro Mata Paca, um dos mais nobres e desejados de Niterói. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. As ruas arborizadas e a atmosfera pacífica fazem você se sentir longe do agito da cidade, mas com a vantagem de estar a poucos minutos do centro comercial de Niterói.
Mata Paca é um bairro residencial por excelência, repleto de casas espaçosas e condomínios de alto padrão. A segurança é outro ponto forte, proporcionando aos moradores uma sensação constante de paz e bem-estar.
O bairro ainda conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e diversas opções de lazer. A proximidade com o Campo de São Bento, um dos principais parques da cidade, é um convite para atividades ao ar livre e momentos em família.
Viver em Mata Paca é sinônimo de qualidade de vida. Um lugar onde o canto dos pássaros substitui o barulho do trânsito e onde a natureza está sempre ao alcance dos olhos. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!
Explore o bairro Mata Paca, um lugar onde a vida urbana e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Aqui, você está cercado por excelentes instituições de ensino como a Escola Nossa, Escola Aldeia Curumim e a Escola Municipal Felisberto de Carvalho, que oferecem educação de qualidade para seus filhos.
Para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Grupo Progeres Psiquiatria está a uma curta distância. Este renomado centro de saúde mental oferece atendimento de primeira linha em um ambiente acolhedor e tranquilo.
O bairro também abriga centros comerciais como o Villa Shopping Center e o Mini Shopping Pendotiba, que oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e serviços para atender todas as suas necessidades. A Creche Escola Recanto Do Amor Perfeito é outra joia do bairro, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos residentes.
Mata Paca é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Com sua mistura perfeita de comodidades urbanas e beleza natural, é o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Venha descobrir o que faz de Mata Paca um dos bairros mais desejados de Niterói!
Escola Nossa
Escola Aldeia Curumim
Escola Municipal Felisberto de Carvalho
Creche Escola Recanto Do Amor Perfeito
Grupo Progeres Psiquiatria
Villa Shoping Center
Mini Shopping Pendotiba
R$ 7.000,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE135CL Área para venda, Niterói, bairro Mata Paca, área total 18.000,00 m², área construída 236,00 m², área útil 18.000,00 m², terreno 18.000,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!