Califórnia, Nova Iguaçu / RJ
Com impressionantes 12.289,43 m² de terreno e 8.184,36 m² de área construída, esta área para venda no bairro Califórnia, em Nova Iguaçu, reúne amplitude e versatilidade únicas. Com 157,50 metros de frente, o imóvel oferece visibilidade estratégica e fácil acesso, ideal para projetos comerciais, industriais ou para a implantação de um grande centro de convenções. A robusta construção em concreto armado, aliada ao amplo espaço livre no entorno, permite customizações sofisticadas, atendendo às necessidades mais exigentes de logística, armazenagem e operação.
Localizado em uma região de grande efervescência urbana, o imóvel está cercado por rede de transporte público, viações de ônibus e acessos rápidos às principais rodovias metropolitanas. A poucos minutos, o comércio local apresenta supermercados, restaurantes e academias, enquanto escolas e centros de formação profissional elevam o apelo do entorno. Esse conjunto torna o investimento ainda mais atraente, pois promove qualidade de vida aos colaboradores e moradores, consolidando o espaço como polo de crescimento sustentável.
Não deixe escapar a oportunidade de transformar este espaço singular em seu próximo empreendimento de sucesso. Seja para expansão industrial, instalação de um grande depósito ou construção de condomínios de alto padrão, o terreno e a edificação oferecem o palco perfeito para projetos visionários. Entre em contato agora mesmo e descubra como este imóvel pode impulsionar seus resultados e realizar seus planos com criatividade e solidez!
O IMÓVEL:
Prédio nº 463, galpão nº III, da Rua Alan Kardec, Califórnia, Nova Iguaçu e o respectivo terreno de forma poligonal com a área de 12.289,43m², e 8.184,36ms de construção (conforme AV-8), matriculado sob o nº 1.363, Livro nº 2, do Registro de Imóveis da 1º Circunscrição de Nova Iguaçu,
METRAGEM, LOCALIZAÇÃO, DOCUMENTAÇÃO E PERCENTUAL DE PENHORA
Confirme com o intermediador responsável a metragem, localização, documentação e percentual de aquisição, clicando em nosso telefone que está no canto direito para ser redirecionado para o Whatsapp (21) 97005-9635
Consulte se há possibilidade de parcelamento, se for o caso.
FASES DO ANÚNCIO
- Pendente de Ativação: Aparece a mensagem "Faltam X dias para ativação deste anúncio". O anúncio ainda não está disponível para receber propostas, pois ainda há a possibilidade do devedor tentar renegociar a dívida. Nesse caso, caso haja interesse no imóvel, entre em contato conosco pelo Whatsapp (21) 97005-9635 desde já para agilizar a colocação da sua proposta, quando o anúncio for ativado.
- Primeira Fase de Compra: Nessa fase, que geralmente dura 30 dias, os interessados podem dar um lance mínimo e aguardar a finalização, sendo que outras pessoas podem cobrir a oferta, e você pode cobrir de volta, como um leilão.
Ou se preferir, é possível dar o lance de 100% do valor de avaliação, e comprar imediatamente.
- Segunda Fase de Compra: Caso passe os primeiros 30 dias sem lances, segue para segunda fase, aonde o primeiro que der o lance mínimo arremata automaticamente
TIPOS DE PROPOSTA
- Usando o botão "Compra Imediata" a proposta equivale a 100% do valor da avaliação e o negócio se concretiza imediatamente.
- Usando o botão "Faça sua Proposta" é possível enviar propostas de valor menor que o avaliado, limitado ao lance mínimo, podendo ter outros lances e disputas, até o fim da primeira fase.
Na primeira fase, aparecem os dois botões, "Faça sua Proposta" e "Compra Imediata"
Na segunda fase, aparece apenas o botão "Compra Imediata", onde é possível arrematar pelo preço mínimo.
COMO FORMALIZAR SUA PROPOSTA
Recomendação: Na hora de dar o lance, copie o link do imóvel desejado, pois após fazer login, será redirecionado para a página inicial do Comprei
1) Entre com sua senha do Gov.br e escolha a opção "Acesso Comprador" (canto superior direito)
2) Volte à página do anúncio, clique no botão "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" e siga as instruções apresentadas.
3) Serão mostrados os próximos passos até a entrega do bem, e você será auxiliado por nós em cada passo.
CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA
- O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra.
- Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários.
- Fotos meramente ilustrativas. Tais imagens são obtidas pelo Google Maps ou pelo laudo de avaliação constante no processo.
- A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, inclusive as datas-limite, prevalecendo sempre as informações vigentes do site "Comprei".
- Os interessados deverão participar exclusivamente pela Internet, através do site comprei.pgfn.gov.br. Caso precise de ajuda ou mais informações, entre em contato conosco pelo telefone/whatsapp: ((21) 97005-9635
- Esta venda se configura como "causa originária de aquisição de propriedade", em que o comprador recebe o bem livre de ônus e desembaraçado, exceto em caso de decisão judicial que dispor do contrário, de acordo com a orientação da PGFN.
Iremos te dar todo suporte da arrematação até a entrega das chaves.
Evandro Ferreira Antonio - CRECI 42750 - telefone: (21) 97005-9635
www.ebenezerimoveisrj.com.br
Bairro: Califórnia
LEILÃO JUDICIAL
Descubra o Califórnia, um bairro vibrante e encantador em Nova Iguaçu, que oferece uma qualidade de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Califórnia é um bairro residencial que exala tranquilidade e segurança, sendo perfeito para famílias e jovens profissionais. Sua infraestrutura completa conta com escolas de alto padrão, centros comerciais, restaurantes saborosos e áreas de lazer como parques e praças. Além disso, possui fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade dos moradores. O Califórnia também é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança amigável. Viver no Califórnia significa desfrutar de uma atmosfera pacífica sem abrir mão da conveniência urbana. Se você busca um lugar para chamar de lar, onde a harmonia entre a natureza e a cidade se faz presente, o bairro Califórnia em Nova Iguaçu é a escolha perfeita. Venha viver momentos incríveis no Califórnia!
Continuando nossa exploração pelo bairro Califórnia em Nova Iguaçu, é impossível não mencionar as diversas opções de educação e saúde nas proximidades. O bairro é cercado por renomadas instituições de ensino como a Escola Municipal Monteiro Lobato, Legacy School Nova Iguaçu, Centro Educacional Recanto do Saber, CE California, Colégio Leopoldo, entre outras. A oferta de escolas é vasta e diversificada, garantindo uma educação de qualidade para todas as idades.
A área da saúde também é bem servida com o Hospital Geral Prontonil nas proximidades, oferecendo atendimento médico de excelência para os moradores do bairro.
Além disso, o Califórnia está próximo à Cidade da Moda - um verdadeiro paraíso para os amantes de compras. E para quem ama estar em contato com a natureza, a Agropecuária Rio Sampa é uma ótima opção para um passeio ao ar livre.
A infraestrutura completa do bairro Califórnia se estende também à educação infantil com creches como a Pintinho Amarelinho Nova Iguaçu e Coelhinho na Cartola. E não podemos esquecer das opções internacionais como a Gênesis International School Nova Iguaçu.
Resumindo, viver no Califórnia é ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, saúde eficiente, lazer diversificado e uma vida tranquila e segura. Não perca essa oportunidade e venha desfrutar do melhor que Nova Iguaçu tem a oferecer!
Cidade da Moda
Hospital Geral Prontonil
Preserv
Escola Municipal Monteiro Lobato
Legacy School Nova Iguaçu
Centro Educacional Recanto do Saber
CE California
E.M Professor Amazor Vieira Borges
Caiesp
Colégio Leopoldo
E.M. Padre Agostinho Pretto
Escola Municipal Manoel João Gonçalves
Escola Municipal Padre Agostinho Pretto
Creche Escola Pintinho Amarelinho Nova Iguaçu
Gênesis International School Nova Iguaçu
Creche e Educação Infantil Coelhinho na Cartola
Centro Educacional Rocha Mello
EMEI Jesus Bom Pastor
Agropecuária Rio Sampa
Colégio Estadual Leopoldo Machado
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Área para venda, Nova Iguaçu, bairro Califórnia, área total 12.289,43 m², área construída 8.184,36 m², terreno 12.289,43 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
