Casa em Condomínio para venda, Niterói, bairro Engenho do Mato, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 200,00 m², área construída 650,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Linear à Venda – Engenho do Mato, Niterói/RJ

Residência linear de luxo com 3 quartos, suíte, escritório e lazer completo em condomínio seguro no Engenho do Mato, Niterói, com energia solar e 2 vagas.

Valor: R$ 2.300.000,00 Condomínio: R$ 1.556,00 | IPTU: R$ 380,00

Casa linear em condomínio fechado, localizada a apenas 50 metros da portaria, com terreno plano e abastecimento por energia solar.

• 200 m² de área construída
• Sala ampla de estar e jantar
• 3 quartos (1 suíte)
• Banheiro social
• Cozinha com despensa
• Área e banheiro de serviço
• Escritório silencioso
• 2 vagas de garagem
• Mobiliada e com móveis planejados

Área de Lazer

• Piscina com hidromassagem
• Sauna
• Churrasqueira e forno a lenha
• Banheiro de apoio
• Área gourmet integrada

Diferenciais

• Energia solar com boiler para aquecimento de água
• Ar-condicionado
• Portão eletrônico
• Condomínio com segurança armada 24h e infraestrutura completa: quadras de tênis, campos de futebol, academia, salão de jogos, pista de skate e parquinho infantil

Localização

Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.

Sobre o Bairro Engenho do Mato

Bem-vindo ao Engenho do Mato, um verdadeiro paraíso escondido em Niterói! Este bairro residencial é um refúgio de tranquilidade e beleza natural, perfeito para quem busca qualidade de vida. Rodeado por uma vegetação exuberante, o Engenho do Mato oferece um ambiente sereno e acolhedor, com uma atmosfera familiar inigualável. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e aconchegantes, além de uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A proximidade com as praias paradisíacas de Itacoatiara e Itaipu é outro ponto forte do bairro, proporcionando momentos de lazer e diversão em família. Além disso, o Engenho do Mato conta com excelentes escolas, restaurantes deliciosos e diversas opções de serviços e comércios locais. Invista no seu futuro e venha viver neste cenário idílico! O Engenho do Mato é o lugar ideal para quem valoriza conforto, segurança e contato com a natureza. Seja parte desta comunidade acolhedora e descubra o que é viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana.

Continuando nossa jornada pelo Engenho do Mato, você descobrirá uma riqueza de amenidades nas proximidades. A apenas alguns passos de distância, encontra-se o Parque Rural de Niterói, um oásis verde onde você pode se conectar com a natureza e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. As famílias adoram a proximidade das escolas locais, como o CIEP 448 Ruy Frazao Soares, a Escola Kairós e a Escola Municipal Maralegre, todas conhecidas por oferecerem educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor.

A Praça do Engenho do Mato é o coração vibrante do bairro, um local perfeito para socializar e aproveitar os dias ensolarados. A Policlínica do Engenho do Mato está convenientemente localizada para atender todas as suas necessidades de saúde. Para os amantes da literatura, o C.E. Fagundes Varela é uma biblioteca repleta de tesouros literários.

Quando se trata de compras, o Mercado JB tem tudo que você precisa. Para os amantes da música, o AJS Estúdio Musical oferece um espaço criativo para explorar seu talento. E não podemos esquecer a Casa Colorida Matriarca e a Casa do Sol, locais perfeitos para relaxar e desfrutar da beleza local.

O Engenho do Mato é mais que um bairro - é uma comunidade acolhedora onde você pode viver sua vida ao máximo. Venha fazer parte deste cenário idílico!