Casa em Condomínio para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 5 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 1.150,00 m², área construída 475,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio à Venda – Piratininga, Niterói/RJ – R$ 2.500.000,00

IPTU: R$ 870,00 | Condomínio: R$ 2.420,00
Área Total: 1.150 m² | Área Construída: 475 m²

Residência de alto padrão em condomínio fechado, com 5 dormitórios (4 suítes), 6 banheiros, 2 salas amplas com varanda e vista para a piscina, e garagem para 4 carros.

Destaques do Imóvel:

• Jardim de Inverno
• Suítes com closet, sendo 3 com varanda
• Cozinha com móveis planejados Florense
• Ar-condicionado split em todos os ambientes
• Piscina e sauna a vapor
• Área gourmet com churrasqueira
• Lavanderia funcional
• Quarto de empregada e 2 quartos de serviço (reversíveis para escritório)
• Irrigação automática no jardim
• Ambientes integrados e bem distribuídos

Áreas Privativas:

• Piscina
• Churrasqueira
• Espaço gourmet

Cômodos:

• Cozinha
• Copa
• Despensa
• Escritório
• Área de serviço

Infraestrutura do Condomínio:

• Bar
• Salão de festas
• Quadra de tênis
• Academia completa
• Quadra de futevôlei

Localização Privilegiada: Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados.

Diferencial:
Terreno anexo de 340 m² com potencial para horta orgânica, mini clube privativo ou campinho de futebol — ideal para lazer personalizado.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!