Casa em Condomínio para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 5 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 1.150,00 m², área construída 475,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa de Luxo em Condomínio à Venda – Piratininga, Niterói/RJ | 475 m² | 5 Quartos | 4 Vagas

Piratininga reúne o que há de melhor na Região Oceânica de Niterói: natureza, tranquilidade e sofisticação. Esta residência em condomínio fechado está em outro nível — 475 m² construídos em um terreno total de 1.150 m², com acabamento de altíssimo padrão e cada detalhe pensado para quem não abre mão do melhor.

O imóvel conta com 5 dormitórios sendo 4 suítes com closet — três delas com varanda —, 6 banheiros, 2 salas amplas com varanda e vista para a piscina, escritório, cozinha com móveis planejados Florense, copa, despensa, lavanderia, área de serviço, quarto de empregada e 2 quartos de serviço reversíveis para escritório. Ar-condicionado split em todos os ambientes, jardim de inverno e irrigação automática completam uma residência pensada para funcionar com elegância e eficiência.

O lazer privativo impressiona: piscina, sauna a vapor e área gourmet com churrasqueira. O condomínio oferece ainda bar, salão de festas, academia completa, quadra de tênis e quadra de futevôlei. O grande diferencial é o terreno anexo de 340 m² — potencial real para horta orgânica, mini clube privativo ou campinho de futebol, totalmente personalizável ao gosto do proprietário.

Próxima a escolas, supermercados, farmácias, shopping centers, bares e restaurantes. IPTU: R$ 870,00/mês | Condomínio: R$ 2.420,00/mês. Consulte-nos sobre o valor de venda.

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!