Casa em Condomínio para venda, Niterói, bairro Várzea das Moças, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 209,00 m², área construída 120,00 m²

Descrição do Imóvel

Valor: R$ 740.000,00
Localização: Várzea das Moças, Niterói – RJ

Casa duplex em condomínio fechado, com área total de 209 m² e área construída de 120 m². O imóvel possui 3 dormitórios (2 suítes), 3 banheiros, 1 sala com dois ambientes e 2 vagas de garagem.

Distribuição interna:

• Primeiro pavimento: sala, banheiro, quarto, cozinha, lavanderia e quarto de serviço
• Segundo pavimento: duas suítes, sendo uma com closet

Informações adicionais:

• IPTU: R$ 336,00
• Condomínio: R$ 720,00
• Áreas privativas: área gourmet, churrasqueira, piscina
• Características: ar-condicionado, móveis planejados
• Cômodos: área de serviço, copa, cozinha

Infraestrutura local:
Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.

Imóvel funcional, com boa distribuição e localizado em região com serviços essenciais.

Sobre o Bairro Várzea das Moças

Descubra a vida tranquila e o encanto rural do bairro Várzea das Moças, um tesouro escondido na vibrante cidade de Niterói. Este bairro residencial é conhecido por sua atmosfera acolhedora, segurança e proximidade com a natureza. Com uma mistura perfeita de conveniência urbana e serenidade campestre, Várzea das Moças oferece uma qualidade de vida inigualável. As ruas arborizadas, a brisa fresca e as vistas panorâmicas para as montanhas criam um cenário idílico para chamar de lar. A infraestrutura do bairro está em constante crescimento, com comércios locais, escolas e serviços de saúde próximos. Além disso, o acesso fácil às principais vias da cidade torna o deslocamento diário mais simples. Se você valoriza tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com o centro urbano, Várzea das Moças é o lugar ideal para você viver. Experimente o prazer de morar em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade. Viva a experiência Várzea das Moças!

No coração de Várzea das Moças, você encontrará instituições educacionais renomadas como o CIEP 307 Djanira, Colégio Colabore e a Escola Municipal Heloneida Studart. A Rua Itália, uma das principais vias do bairro, oferece acesso rápido a todas as partes da cidade. O Centro Educacional Yolanda Gomes, conhecido por sua excelência acadêmica, está a apenas uma curta distância de carro.

Para os amantes da natureza, a Trilha do Henrique e a Trilha de Várzea X Itaocaia Valleu oferecem paisagens deslumbrantes e oportunidades para caminhadas e passeios ao ar livre. O Mercadinho Várzea das Moças e o Seven Mercado estão convenientemente localizados para todas as suas necessidades de compras diárias.

As famílias vão adorar o Jardim Escola Casinha do Saber, um ambiente de aprendizado acolhedor e criativo para crianças. E não podemos esquecer o CPX do Aras, um centro equestre local que oferece lições de equitação e eventos para toda a família.

Viva em Várzea das Moças, onde a vida é rica em comodidade, conforto e beleza natural. Este é um bairro que verdadeiramente tem tudo à sua porta. Venha experimentar o estilo de vida tranquilo e encantador que só Várzea das Moças pode oferecer.