Casa em Condomínio para venda, Petrópolis, bairro Itaipava, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 2.800,00 m², área construída 400,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo – Itaipava | Mangalarga

Sofisticação, conforto e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Itaipava.
Esta belíssima residência está situada em condomínio de alto padrão no Mangalarga e oferece privacidade, excelente área externa e infraestrutura completa de lazer.

São 400 m² de área construída em um amplo terreno de 2.800 m², com ambientes integrados, modernos e muito bem distribuídos.

✨ Destaques do imóvel:
• 3 suítes amplas com closet e armários planejados
• Sala de estar espaçosa
• Sala de TV aconchegante
• Cozinha aberta integrada aos ambientes sociais
• Lavabo
• Varanda gourmet com churrasqueira e mesa para 8 pessoas
• Piscina privativa
• Anexo versátil, ideal para 4º quarto, salão de jogos, academia ou home office
• Garagem para 4 carros

🛋️ Área de serviço completa:
• Lavanderia
• Dependência de empregada
• Banheiro de serviço
• Quarto de apoio para equipamentos da piscina e armazenamento

🌳 Infraestrutura do condomínio:
• Quadra de tênis
• Quadra de beach tennis
• Lagos
• Piscinas
• Sauna
• Academia
• Pista de caminhada
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
• Coleta de lixo
• Tratamento próprio de água

💰 Valor de venda: R$ 3.200.000
📌 Código do imóvel: 1238
📌 Condomínio: R$ 1.650/mês
📌 IPTU: R$ 250/mês

🔄 Proprietário estuda permuta por:
• Apartamento na Granja Guarani
• Imóvel no Rio de Janeiro (Barra da Tijuca ou Zona Sul) até R$ 1.500.000

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Sobre o Bairro ITAIPAVA

Encravado no coração de Petrópolis, Itaipava é um bairro repleto de charme e elegância. Este distrito exclusivo é conhecido por suas residências luxuosas, cercadas por paisagens deslumbrantes que oferecem uma qualidade de vida incomparável. Com um clima agradável o ano todo, Itaipava se destaca como um refúgio tranquilo para aqueles que buscam escapar do ritmo acelerado da cidade grande.

Itaipava é sinônimo de sofisticação e lazer, com restaurantes gourmet, boutiques chiques e uma cena cultural vibrante. A região também é famosa por suas vinícolas premiadas e cervejarias artesanais, tornando-a o destino perfeito para os amantes da boa mesa.

Além disso, o bairro possui excelentes escolas e uma infraestrutura completa, garantindo conforto e conveniência para seus moradores. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades urbanas.

Venha para Itaipava e descubra um estilo de vida onde luxo, natureza e qualidade de vida caminham lado a lado. Invista em imóveis neste bairro encantador e experimente o melhor que Petrópolis tem a oferecer.

Itaipava é um bairro estrategicamente localizado, próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Bom Jesus Menino Jesus, Maple Bear Itaipava e o Centro Educacional de Itaipava. O bairro também abriga o CIEP 472 Candido Portinari e as escolas municipais Celina Schechner e Escola Outeiro, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

A saúde é prioridade em Itaipava, com a UPA Itaipava e clínicas especializadas como a Fisioterapia Especialuzada e o Labest. Para suas compras diárias, o Mercadinho Itaipava Matriz está sempre à disposição, enquanto os Shoppings 2000 e Altair/Duo oferecem uma variedade de lojas e serviços.

Para os amantes do esporte e aventura, o bairro conta com o Outeiro Paintball e NoTopo Itaipava - Educação para o Sucesso. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Josy Tavares oferece cursos variados.

Em Itaipava, você encontra ainda espaços dedicados à primeira infância como a Maiê Educação Infantil e o Educandário Menino Jesus. Além disso, a Missão Itaipava e o Colégio Espaço Ativo são referências em educação integral.

Invista em um imóvel em Itaipava e aproveite tudo que este bairro tem a oferecer: conforto, conveniência e uma vida repleta de oportunidades.