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Casa em Condomínio para venda, Teresópolis, bairro Albuquerque, 7 dormitórios, 7 suítes, 2 banheiros, área total 6.000,00 m², área construída 450,00 m², terreno 6.000,00 m²

Albuquerque, Teresópolis / RJ - Código: CAC-03032026

  • Venda: R$ 4.700.000,00
  • Condomínio: R$ 800,00
  • IPTU: R$ 10.000,00

6.000,00 m2
7 Quartos
2 Banheiros
7 Suítes

Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão em condomínio exclusivo em Teresópolis, com vista privilegiada para o Dedo de Deus!

 

Uma residência que se tornou referência na serra, onde requinte, sofisticação e natureza caminham juntos. Um imóvel com assinatura de jogador de futebol, agregando ainda mais exclusividade e valorização. Simplesmente de tirar o fôlego!

 

 

✨ Características do Imóvel

 

 

  • 7 suítes, sendo 2 suítes master novíssimas
  • Totalmente mobiliada, com móveis de altíssima qualidade
  • Sala ampla em três ambientes com pé direito alto, com portas com fechadura elétrica com vista panorâmica e janelas de vidro iluminação sênica 
  • Cozinha integrada com armários imbutidos
  • Banheiro social

🌿 Lazer e Conforto

  • Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha
  • Spa com hidromassagem
  • Piscina
  • Campo de futebol com grama sintética
  • Dois lagos com peixes e sistema de água tratada
  • Academia privativa com banheiro
  • Muito verde e paisagismo exuberante
  • Pergolado na varanda com telhas de vidro com vista para o lago!
  • Pergolado com uma mesa para 12 convidados mais sofas de expera!
  • Sauna.
  • Várias frutiferas plantadas por todo terreno

🔒 Condomínio

  • Portaria 24 horas
  • Sistema de câmeras de segurança em todo o condomínio
  • Ambiente super reservado, com total privacidade

 

 

Uma propriedade única, ideal para quem busca exclusividade, conforto e contato com a natureza em grande estilo.

 

📞 Agende sua visita: (21) 99476-7451

📋 CRECI: 009328/0J


Descubra a oportunidade única de investimento no Condomínio Terras Nobre do Grão Pará, em Albuquerque, Teresópolis/RJ. Com impressionantes 6.000 m² de terreno e 450 m² de área construída, esta residência de alto padrão reúne 7 suítes e 3 amplas salas, ideais para acomodar hóspedes de alto perfil ou executar projetos de locação de temporada com alto retorno. A varanda integrada à cozinha promete cenários inspiradores, enquanto os móveis planejados conferem sofisticação e praticidade ao dia a dia. A segurança 24 horas e a atmosfera exclusiva do condomínio tornam este imóvel um verdadeiro porto seguro, valorizado pela região nobre da serra e pela proximidade de comércio local, escolas conceituadas e vias de acesso.

Imagine maximizar a rentabilidade oferecendo lazer completo: academia equipada, SPA com hidromassagem, piscina cristalina, churrasqueira, forno à lenha e espaço gourmet para eventos privativos, além de campo de futebol particular. Cada ambiente foi pensado para proporcionar experiências inesquecíveis aos ocupantes, reforçando o potencial de valorização e a atratividade para o público exigente. Com IPTU anual de R$ 10.000 e condomínio de R$ 800 mensais, o custo operacional é competitivo frente ao padrão de luxo oferecido, garantindo excelente relação entre despesas e receita projetada.

Investir neste imóvel é diversificar seu portfólio com propriedade que une alto padrão de vida, segurança e natureza exuberante. Transforme essa joia arquitetônica em fonte de renda estável e percepção de capital valorizado. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este endereço exclusivo pode elevar o patamar de seus investimentos.

Bairro: Albuquerque

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Albuquerque

Bem-vindo ao Albuquerque, um bairro encantador em Teresópolis, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro cobiçado é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera de comunidade unida. Desfrute da proximidade com a natureza sem sacrificar o acesso a conveniências modernas. Albuquerque oferece uma variedade de amenidades locais, incluindo lojas pitorescas, restaurantes requintados e escolas de alta qualidade. Com uma mistura equilibrada de residências familiares e propriedades luxuosas, este bairro oferece opções para todos os estilos de vida. A segurança é prioridade em Albuquerque, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Se você está procurando por um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso às comodidades da cidade grande, o bairro Albuquerque em Teresópolis é o seu destino perfeito. Descubra o que significa viver em um bairro onde a comunidade se sente como família e cada dia oferece uma nova oportunidade para explorar e apreciar a beleza ao seu redor. Venha viver no Albuquerque!

Localizado a apenas alguns minutos de Albuquerque, o Shopping do Valle é um verdadeiro tesouro para os residentes locais. Este centro comercial vibrante e acolhedor oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando-o o local perfeito para um dia de compras ou uma noite fora. Com lojas que vão desde boutiques de moda a mercados frescos, você encontrará tudo o que precisa bem ao seu alcance.

A gastronomia também é um destaque no Shopping do Valle. Com uma variedade de opções culinárias, desde pratos locais a cozinha internacional, há algo para satisfazer todos os paladares. Além disso, o shopping também abriga uma série de eventos comunitários durante todo o ano, proporcionando aos moradores de Albuquerque inúmeras oportunidades para se envolverem e se divertirem.

Viver em Albuquerque significa ter acesso fácil a todas as conveniências modernas que o Shopping do Valle tem a oferecer. A proximidade deste centro comercial contribui para a qualidade de vida excepcional que este bairro encantador proporciona. Então venha descobrir por si mesmo o charme e a conveniência de viver em Albuquerque - um bairro onde beleza natural e comodidades urbanas se encontram em perfeita harmonia.

O que tem próximo de Albuquerque:

Shopping center

Shopping do Valle

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venda

R$ 4.700.000,00
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R$ 800,00

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R$ 10.000,00

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