Casa em Condomínio para venda, Teresópolis, bairro Comary, 4 dormitórios, 1 suíte, 6 vagas de garagens, mobiliado, área total 800,00 m², área construída 230,00 m², área útil 230,00 m², terreno 800,00 m²

Descrição do Imóvel

Comary Gleba XV | Porteira fechada | 230m² | Terreno 800m² | Lazer completo | Studio musical 

Uma residência rústico-moderna impecável, com pé-direito alto, mezanino e acabamento nobre: piso, teto e marcenaria em madeira de lei (tratada e muito bem conservada). Um projeto funcional, acolhedor e pronto para morar — literalmente.

Destaques da casa (230m² | terreno 800m²):

• Salão em 3 ambientes, com lareira no estar principal

• Cozinha em conceito aberto, com armários e coifa, integrada à área social

• 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet, hidromassagem e varanda

• Jardim gramado na entrada, paisagismo com plantas ornamentais

• Garagem para até 6 carros

Área de lazer e convivência (um espetáculo à parte):

• Salão acústico do Studio musical + salão de jogos

• Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha + snack bar

• Sauna, piscina aquecida e coberta e deck com vista para a Serra dos Órgãos

Casa de hóspedes: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

✅ Porteira fechada (móveis e utensílios inclusos) — condição rara para esse padrão.

Condomínio Comary Gleba XV: portaria 24h, um dos endereços mais cobiçados da cidade, próximo à entrada de Teresópolis e à região dos lagos/CBF.

Casa em Condomínio para Venda, …

📌 Valor: R$ 3.000.000,00

Pontos Fortes

Casa em condomínio no Comary Gleba XV, com 230m² de área construída em terreno de 800m², projeto rústico-moderno com pé-direito alto e mezanino, acabamentos em madeira de lei e ambientes amplos com lareira. São 4 quartos, sendo suíte master com closet, hidromassagem e varanda. Área externa com jardim, garagem para 6 carros e lazer completo: studio musical, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, snack bar, sauna, piscina aquecida e coberta e deck com vista para a Serra dos Órgãos. Casa de hóspedes com 2 quartos. Portaria 24h. Porteira fechada (móveis e utensílios).

Sobre o Bairro COMARY

Bem-vindo ao Comary, o bairro mais charmoso de Teresópolis, um verdadeiro tesouro na Serra dos Órgãos. Imagine viver em um local onde a natureza se mistura com a arquitetura, criando um cenário de beleza incomparável. Aqui, cada rua conta uma história e cada esquina revela uma nova surpresa. O Comary é conhecido por abrigar a sede da CBF e o famoso Granja Comary, que são pontos turísticos e culturais imperdíveis. Mas o bairro vai além: sua localização privilegiada oferece acesso rápido ao centro da cidade, além de contar com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, restaurantes requintados e lojas exclusivas. A segurança é outro ponto forte do Comary, tornando-o ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão do conforto e da conveniência. Se você está em busca de qualidade de vida e bem-estar, o Comary é o seu destino perfeito em Teresópolis. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer e apaixone-se!

Descubra o encanto de viver próximo ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis, um santuário ecológico que oferece uma diversidade de trilhas, cachoeiras e paisagens de tirar o fôlego. Imagine começar o dia com um mergulho refrescante na Piscina Sloper ou fazer uma caminhada revigorante pela Travessia do Cobiçado ao Ventania.

O Comary também está a poucos minutos do Shopping Estação Teresópolis, um centro de compras completo que reúne as melhores marcas e opções gastronômicas para todos os gostos. E se você aprecia a arte local, vai adorar conhecer a Gân Estampas, uma loja especializada em produtos personalizados com designs criativos.

Para as famílias com crianças, o bairro conta com excelentes opções de ensino como o CMEI Professora Marília Morgado Carneiro e o Cemei Marilia Morgado, instituições de ensino renomadas que oferecem educação de qualidade para os pequenos.

E não podemos esquecer da deslumbrante Pedra de São Pedro, um ponto turístico imperdível que proporciona uma vista panorâmica da cidade.

Viver no Comary é estar em harmonia com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas. É ter ao seu alcance tudo o que você precisa para uma vida plena e feliz. Venha para o Comary e descubra um novo estilo de vida!