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Casa em Condomínio para venda, Teresópolis, bairro Granja Comary, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 420,00 m², terreno 1.350,00 m²

Granja Comary, Teresópolis / RJ

  • Venda: R$ 4.700.000,00
  • Condomínio: R$ 1.200,00
  • IPTU: R$ 4.000,00

420,00 m2
4 Vagas
4 Quartos
5 Banheiros
4 Suítes

Descrição do Imóvel

Imagine despertar a cada manhã com a silhueta do Lago Comary emoldurando seu horizonte particular. Esta residência em condomínio fechado, oferece 420 m² de área construída e 1.350 m² de terreno, distribuídos em quatro suítes, cinco banheiros e quatro vagas de garagem. Projetada com refinamento, conta com aquecimento solar, ar condicionado em todos os ambientes, móveis planejados em madeira nobre e portão eletrônico, garantindo conforto, segurança e praticidade para quem busca exclusividade.

A fluidez dos espaços é marcada pela integração entre a copa e a cozinha gourmet, complementada por despensa e área de serviço, tornando o preparo das refeições um momento prazeroso. Na ala íntima, cada suíte preserva total privacidade, enquanto o escritório dedica-se a suas atividades profissionais com iluminação natural abundante. Acabamentos detalhados e um layout inteligente criam cenários que aliam funcionalidade a ambientes sociais convidativos, perfeitos para recepções elegantes ou para desfrutar de momentos em família.

Instalada no charmoso bairro da Granja Comary, em Teresópolis, a casa fica a poucos passos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, tendo ainda a sede da CBF como vizinha de prestígio. A atmosfera serena da serra fluminense traduz qualidade de vida e bem-estar dia após dia. Agende sua visita e descubra como viver com sofisticação e tranquilidade em um refúgio genuinamente exclusivo.

Bairro: Granja Comary

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Granja Comary

Descubra a tranquilidade e o encanto de viver em Granja Comary, um dos bairros mais cobiçados de Teresópolis. Conhecido como o "Coração Verde" da cidade, este bairro é um verdadeiro refúgio de paz e beleza natural. Aqui, você estará cercado por paisagens deslumbrantes, com vistas panorâmicas para as montanhas e uma rica variedade de flora e fauna. A Granja Comary também é famosa por ser a casa da CBF e do treinamento da seleção brasileira de futebol, adicionando um toque de glamour esportivo ao bairro. Além disso, oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer. As propriedades aqui são espaçosas e elegantes, com jardins bem cuidados que complementam perfeitamente o ambiente verde do bairro. Viver na Granja Comary significa desfrutar do melhor que Teresópolis tem a oferecer: tranquilidade, segurança, qualidade de vida e muito contato com a natureza. Venha para Granja Comary e experimente um estilo de vida privilegiado!

Bem ao lado de Granja Comary, você encontrará o deslumbrante Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis. Este parque oferece trilhas espetaculares e vistas panorâmicas, proporcionando uma experiência inigualável de contato com a natureza. Aproveite um dia ensolarado na Piscina Sloper, uma opção de lazer refrescante que é um verdadeiro oásis no coração do bairro.

A poucos minutos de distância, o Shopping Estação Teresópolis oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades. É o lugar perfeito para um passeio em família ou um encontro com amigos.

Descubra a beleza natural do Poço do Castelo - Parque Nacional Serra dos Órgãos - Teresópolis, um local tranquilo e pitoresco perfeito para um piquenique ou uma caminhada relaxante.

Para as famílias com crianças, a proximidade ao CMEI Professora Marília Morgado Carneiro é uma grande vantagem. Esta escola respeitada oferece educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor e seguro.

Os amantes de aventura vão adorar a Travessia do Cobiçado ao Ventania, uma trilha desafiadora que oferece vistas incríveis.

No Gân Estampas você pode personalizar suas roupas com designs únicos e criativos. E não se esqueça de visitar a Pedra de São Pedro, um marco natural impressionante que adiciona ainda mais charme ao bairro.

Finalmente, o Cemei Marilia Morgado é uma escola infantil de renome que oferece um ambiente educacional de alta qualidade para os mais pequenos. Viver em Granja Comary é realmente uma experiência enriquecedora!

O que tem próximo de Granja Comary:

Parque nacional

Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis

Poço do Castelo - Parque Nacional Serra dos Órgãos - Teresópolis

Parque

Piscina Sloper

Shopping center

Shopping Estação Teresópolis

Escola

CMEI Professora Marília Morgado Carneiro

Cemei Marilia Morgado

Trilha de Caminhada

Travessia do Cobiçado ao Ventania

Pedra de são pedro

Mercado

Gàn Estampas

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venda

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Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU

R$ 4.000,00

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