Casa para venda, Niterói, bairro Barreto, 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 310,00 m², área construída 200,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Duplex à venda no BARRETO – Niterói/RJ por R$ 650.000,00

Excelente casa duplex, ampla e muito bem arejada, localizada no bairro Barreto, em Niterói. O imóvel possui documentação totalmente regularizada e oferece conforto, espaço e ótima área de lazer para toda a família.

Com área total de 310 m² e 200 m² de área construída, a casa conta com três dormitórios, sendo duas suítes, além de quatro banheiros bem distribuídos. A sala é espaçosa e proporciona um ambiente agradável para convivência. O imóvel dispõe ainda de quatro vagas de garagem, sendo garagem coberta.

A residência possui uma kitnet independente, ideal para geração de renda extra, acomodação de hóspedes ou uso como espaço multifuncional. A área interna é composta por cozinha, copa, área de serviço, despensa e escritório, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Conta também com ar-condicionado e móveis planejados.

Na área externa, o imóvel oferece um excelente espaço de lazer, com área gourmet, churrasqueira e piscina, ideal para momentos de descanso e confraternização.

Localizada em região com fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, a casa une comodidade, localização estratégica e qualidade de vida.

Valor do imóvel: R$ 650.000,00
IPTU: R$ 110,00

Uma ótima oportunidade para quem busca uma casa completa, com lazer e excelente custo-benefício em Niterói.

Se desejar, posso criar uma versão mais curta para portais imobiliários ou adaptar o texto para foco em investimento ou moradia familiar.

Sobre o Bairro BARRETO

Venha descobrir o Barreto, um bairro encantador de Niterói, que combina perfeitamente a tranquilidade de uma comunidade acolhedora com a conveniência da vida urbana. Este bairro pitoresco é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera amigável. A localização privilegiada do Barreto oferece fácil acesso a diversas amenidades, incluindo excelentes escolas, restaurantes saborosos e lojas variadas. Para os amantes do ar livre, o bairro abriga belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. A segurança é outro ponto forte do Barreto, tornando-o um lugar ideal para famílias e pessoas que buscam paz de espírito em seu lar. Com uma mistura de casas tradicionais e modernos condomínios, o Barreto oferece opções de moradia para todos os gostos e orçamentos. Experimente a vida no Barreto - um bairro que realmente tem tudo!

O Barreto, em Niterói, está rodeado por uma variedade de instituições de saúde e educação de alta qualidade. A proximidade com o Hospital São Lucas, Hospital Orêncio de Freitas e Hospital Ary Parreiras garante acesso rápido a cuidados médicos excepcionais. As famílias adoram a diversidade de opções educacionais, incluindo o renomado Colégio Pedro II - Campus Niterói, C.E. Conselheiro Macedo Soares, Colégio Monsenhor Raeder e muitas outras escolas e unidades de educação infantil.

Este bairro também é um paraíso para os amantes da natureza, com o belo Parque Palmir Silva e o exótico Jardim Japonês do Horto Palmir Silva nas proximidades. Para as necessidades diárias, o Mercado RB Mix e o Mercado QZ - Barreto (DCM EIRELI) estão a uma curta distância.

O Barreto também é lar do CCN - Centro Clínico Niterói, oferecendo serviços médicos abrangentes para todos os residentes. As opções educacionais são complementadas pelo Colégio Niterói Tio Sam e pelo Colégio Estadual Menezes Vieira.

Em resumo, viver no Barreto significa desfrutar de uma vida conveniente e tranquila, cercada por excelentes serviços, belos espaços verdes e uma comunidade acolhedora. Não perca a chance de fazer do Barreto seu novo lar!