Casa para venda, Niterói, bairro Boa Viagem, 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 630,00 m², área construída 630,00 m²

Descrição do Imóvel

 Casa Espetacular à Venda em Boa Viagem – Niterói / RJ

Descubra o privilégio de viver em uma das regiões mais nobres de Niterói. Localizada em frente à Praia de Boa Viagem e a poucos passos do icônico MAC (Museu de Arte Contemporânea), esta residência de 630 m² combina sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante para a Baía da Guanabara. O Imóvel tem frente para a praia da Boa Viagem e seus fundos para outra rua, construção imponente, segura, aconhegante, material todo de primeira, inclusive com grande área de madeira de primeira. 

 Detalhes do Imóvel

• Dormitórios: 4 suítes, incluindo master com closet e varandas privativas
• Banheiros: 7
• Garagem: 4 vagas cobertas
• Salas: Amplo salão dividido em três ambientes + sala de TV
• Área Externa: Piscina, churrasqueira e jardim de inverno
• Comodidades: Elevador, móveis planejados, portão eletrônico

Ambientes Planejados

• Térreo: Garagem espaçosa, salão de jogos e lavanderia ampla
• Primeiro Pavimento: Salão luxuoso, varandão panorâmico, cozinha e copa equipadas
• Segundo Pavimento: Suítes aconchegantes com acabamento em madeira de lei e piso em tábua corrida

Diferenciais

• Vista paradisíaca para a Baía da Guanabara
• Acabamentos nobres e elegantes
• Espaços de lazer e convivência pensados para momentos inesquecíveis
• Localização privilegiada, próxima a restaurantes, escolas, shopping e serviços essenciais

Valor do Imóvel: R$ 8.000.000,00
 IPTU: R$ 1.000,00

Esta é mais que uma casa: é um refúgio de luxo e exclusividade para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um dos endereços mais desejados de Niterói. Conta com área de empregados com dois quartos e banheiros. Cisterna e caixa dágua imensos, garantem grande autonomia.  Impossivel descrever este imóvel, as fotos tentam trazer um grande vislumbre, mas visitando ele, voce vê o ótimo bom gosto de um imóvel com boa claridade em todos os ambientes, muito bem ventilado.

Agende sua visita e permita-se viver o extraordinário.

Sobre o Bairro BOA VIAGEM

Encravado no coração de Niterói, o bairro Boa Viagem é um refúgio urbano que combina charme histórico com modernidade vibrante. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar. As ruas arborizadas e tranquilas de Boa Viagem são pontuadas por imóveis residenciais elegantes, oferecendo uma mistura equilibrada de tranquilidade e conveniência.

Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e parques bem cuidados. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna Boa Viagem um local ideal para famílias.

Com uma forte sensação de comunidade e uma atmosfera acolhedora, Boa Viagem oferece um estilo de vida sofisticado sem perder a essência da autêntica hospitalidade brasileira. Venha experimentar a beleza única deste bairro - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante. Em Boa Viagem, você não apenas mora - você realmente vive. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

Boa Viagem, em Niterói, é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática. O Hospital de Clínicas do Ingá está a poucos minutos de distância, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que necessário. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marília Mattoso e a Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia é um grande atrativo.

A região também abriga a prestigiosa Universidade Federal Fluminense (UFF), incluindo o Instituto de Física - UFF e o CRI - Clínica de Radioterapia Ingá, tornando-se um local ideal para estudantes e profissionais da área acadêmica.

A Praça Nilo Peçanha e a Praça César Tinoco são espaços verdes perfeitos para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Para suas necessidades diárias, o Hortifruti oferece uma ampla variedade de frutas frescas, legumes, verduras e outros produtos alimentícios.

E não podemos esquecer da belíssima Praia do Ingá, onde você pode desfrutar do sol e do mar em um ambiente tranquilo. Boa Viagem é realmente um bairro completo, com todas as facilidades ao seu alcance. Descubra o prazer de viver aqui!