Casa para venda, Niterói, bairro CAMBOINHAS, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 360,00 m², área construída 330,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Triplex de Luxo em Camboinhas – Niterói | 330 m² construídos | 4 Quartos (2 Suítes) | 1 Vaga | R$ 2.750.000

Camboinhas é sinônimo de exclusividade na Região Oceânica de Niterói — e esta residência triplex, totalmente reformada com projeto contemporâneo e acabamentos de altíssimo padrão, representa o melhor que o bairro tem a oferecer. Com vistas deslumbrantes para a Serra da Tiririca e a Lagoa de Itaipu, é o endereço ideal para famílias que buscam sofisticação, conforto e contato com a natureza em um dos bairros mais valorizados de Niterói.

O imóvel possui área total de 360 m² e 330 m² construídos, distribuídos em 4 dormitórios, sendo 2 suítes com design moderno, totalizando 5 banheiros. Os ambientes internos incluem sala ampla e iluminada, cozinha planejada e funcional, varandas generosas, escritório, despensa, área de serviço completa e canil — tudo pensado para o dia a dia de uma família exigente. Os móveis planejados Florence completam cada espaço com sofisticação e praticidade, e o ar-condicionado garante conforto em todos os ambientes.

O lazer é completo: piscina privativa para momentos de relaxamento e área gourmet integrada com churrasqueira, perfeita para receber com estilo e criar experiências memoráveis ao lado de quem importa.

A localização é estratégica: rodeada de infraestrutura completa com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, e a poucos minutos das praias de Camboinhas, Piratininga e Itaipu. IPTU: R$ 710,00/mês.

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Sobre o Bairro Camboinhas

Bem-vindo a Camboinhas, um bairro exclusivo em Niterói, onde o luxo encontra a tranquilidade. Este paraíso residencial é conhecido por suas praias deslumbrantes, oferecendo um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas do mar e terminar o dia com um passeio ao longo da costa. Em Camboinhas, você está sempre a poucos passos de uma vida na praia. Este bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Com segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora, Camboinhas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cobiçado. Venha para Camboinhas e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Desfrute da proximidade com o renomado Colégio Objetivo Camboinhas, uma instituição de ensino de alta qualidade, e a diversão garantida no Espaço Kids e Instituto Fokus. O Armazém Camboinhas é perfeito para suas compras gourmet, enquanto o Mercadinho Do Recanto - Piratininga oferece conveniência para as necessidades do dia a dia.

Para os amantes da natureza, a trilha que liga a Praia do Sossego à Praia de Camboinhas é um atalho encantador, enquanto o Parque João Batista Petersen e a Reserva da Lagoa oferecem espaços verdes para relaxar. Não deixe de visitar A Cabeça da Mula e o Jardim Secreto, locais cheios de histórias e belezas naturais.

A Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib e a Praça da SOPRECAM são pontos de encontro comunitários ideais para passeios em família. E para os amantes de plantas, a Cultiflora Bromélias é um verdadeiro paraíso.

Para cuidados médicos, conte com a INTERHOSPITALAR nas proximidades. E se você gosta de manter-se ativo, o Trail path Camboinhas e o DeAlta são ótimos locais para exercícios ao ar livre. Finalmente, a Mercearia Joelma e o Centro De Estudos Pilares complementam as comodidades deste bairro incrível. Viva em Camboinhas e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!