Casa para venda, Niterói, bairro CAMBOINHAS, 5 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, mobiliado, área total 900,00 m², área construída 298,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Linear em Camboinhas – Niterói | 298 m² construídos | 5 Quartos (4 Suítes) | 4 Vagas | R$ 3.150.000

Camboinhas é um dos endereços mais valorizados de Niterói — e esta residência linear ocupa um lote plano de 900 m² com projeto que entrega o que há de melhor em conforto, lazer e sofisticação. Porteira fechada, mobiliada e com condições especiais de negociação, é uma oportunidade rara para quem busca exclusividade sem concessões.

O imóvel tem 298 m² construídos com layout generoso e bem planejado: 5 dormitórios sendo 4 suítes amplas, 6 banheiros, sala de estar, jantar e mezanino integrados, escritório privativo, lavabo, copa, cozinha planejada, despensa, área de serviço, dependência completa com lavanderia e anexo com suíte independente. Os móveis planejados e o acabamento de alto padrão completam cada ambiente com elegância e funcionalidade. Portão eletrônico garante segurança e privacidade.

A área de lazer é completa e diferenciada: piscina com sauna integrada, área gourmet com churrasqueira e campo de futebol gramado — tudo no próprio terreno, climatizado e pronto para uso imediato.

Situada em área nobre de Camboinhas, a residência fica próxima a shopping, escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, unindo tranquilidade e conveniência em um só endereço. O imóvel estuda permuta até R$ 1.500.000 e aceita proposta e parcelamento. IPTU: R$ 575,00/mês.

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Sobre o Bairro Camboinhas

Bem-vindo a Camboinhas, um bairro exclusivo em Niterói, onde o luxo encontra a tranquilidade. Este paraíso residencial é conhecido por suas praias deslumbrantes, oferecendo um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas do mar e terminar o dia com um passeio ao longo da costa. Em Camboinhas, você está sempre a poucos passos de uma vida na praia. Este bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Com segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora, Camboinhas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cobiçado. Venha para Camboinhas e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Desfrute da proximidade com o renomado Colégio Objetivo Camboinhas, uma instituição de ensino de alta qualidade, e a diversão garantida no Espaço Kids e Instituto Fokus. O Armazém Camboinhas é perfeito para suas compras gourmet, enquanto o Mercadinho Do Recanto - Piratininga oferece conveniência para as necessidades do dia a dia.

Para os amantes da natureza, a trilha que liga a Praia do Sossego à Praia de Camboinhas é um atalho encantador, enquanto o Parque João Batista Petersen e a Reserva da Lagoa oferecem espaços verdes para relaxar. Não deixe de visitar A Cabeça da Mula e o Jardim Secreto, locais cheios de histórias e belezas naturais.

A Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib e a Praça da SOPRECAM são pontos de encontro comunitários ideais para passeios em família. E para os amantes de plantas, a Cultiflora Bromélias é um verdadeiro paraíso.

Para cuidados médicos, conte com a INTERHOSPITALAR nas proximidades. E se você gosta de manter-se ativo, o Trail path Camboinhas e o DeAlta são ótimos locais para exercícios ao ar livre. Finalmente, a Mercearia Joelma e o Centro De Estudos Pilares complementam as comodidades deste bairro incrível. Viva em Camboinhas e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!