Casa para venda, Niterói, bairro CHARITAS, 5 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagens, mobiliado, área total 972,00 m², área construída 240,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Charitas – Niterói | 240 m² construídos | 5 Quartos (3 Suítes) | 3 Vagas | R$ 1.250.000

Charitas é um dos bairros mais charmosos e bem localizados de Niterói — e esta residência em rua sem saída entrega o que famílias buscam: tranquilidade, espaço generoso e praticidade, com a vantagem de estar próxima às barcas e a toda a infraestrutura do bairro. Entrar e morar: o imóvel é totalmente mobiliado, com fridgobares, ar-condicionados, camas, armários, mesas, balcão, fogão, geladeira, TVs e muito mais inclusos.

O imóvel ocupa um terreno de 972 m² com 240 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos bem aproveitados. No 1º piso: salão de festas e uma suíte. No 2º piso: duas suítes, quarto de visitas, escritório, varanda frontal, cozinha, copa, despensa, área de serviço e suíte de empregada completa. Há ainda porão e amplo terreno com árvores frutíferas — espaço raro e valioso para uma residência urbana. São 5 dormitórios, 6 banheiros, 2 salas e 3 vagas de garagem.

O salão de festas no próprio imóvel e o terreno generoso com frutíferas criam um ambiente completo para lazer, convivência e momentos em família — sem precisar sair de casa.

Localizada em rua tranquila de Charitas, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e às barcas para o Rio de Janeiro. IPTU: R$ 400,00/mês.

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Sobre o Bairro Charitas

Encante-se com Charitas, um dos bairros mais desejados de Niterói. Este paraíso costeiro oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando a tranquilidade de uma vila de pescadores com a sofisticação urbana. Apreciado por seu ambiente seguro e familiar, Charitas possui uma variedade de imóveis exclusivos que certamente irão atender aos seus critérios mais exigentes.

Aqui, você estará cercado por belezas naturais, incluindo a deslumbrante vista para a Baía de Guanabara. Aproveite o clima tropical no Parque da Cidade ou faça um passeio tranquilo pela orla da praia. Além disso, o bairro é servido por excelentes restaurantes, lojas e escolas de alto padrão.

Charitas também é conhecido por sua excelente infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade e ao Rio de Janeiro através do catamarã. É um bairro que oferece todas as conveniências da vida moderna sem sacrificar o charme e a tranquilidade.

Venha viver em Charitas e experimente um estilo de vida privilegiado em um dos bairros mais charmosos e bem localizados de Niterói. Você vai se apaixonar!

Complementando, Charitas é um bairro que oferece uma gama de serviços e instituições de alta qualidade nas proximidades. A área conta com renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital Psiquiátrico de Jurujuba e a Maternidade Alzira Reis, garantindo atendimento médico de excelência para todos os moradores.

Para quem busca educação de alto padrão, o bairro abriga instituições educacionais respeitadas como o CIEP 449 Governador Leonel de Moura Brizola - Intercultural Brasil-França, CE Matemático Joaquim Gomes De Sousa - Inter-Cultural Brasil-China, UMEI Darcy Ribeiro, Colégio Estadual Maria Pereira das Neves e a E. M. Julia Cortines.

O lazer também é garantido com opções como o gramado da praia de Charitas, perfeito para piqueniques em família ou prática de esportes ao ar livre. O Mirante da Corrida de Submarinos oferece uma vista panorâmica deslumbrante da região. Para os amantes do tênis, o Set Point Beach Tennis Clube Naval Charitas é uma excelente opção.

Além disso, o bairro possui centros culturais como o Espaço de Dança Arte Preve e a Associação de Apoio a Escola C. E. Fernando Magalhães. E para quem busca capacitação profissional, o Centro de Educação Profissional em Atendimento Pré-hospitalar - CEPAP e IDCE - Escola de Negócios estão à disposição.

Venha para Charitas e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer.