Casa para venda, Niterói, bairro Engenho do Mato, 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 330,00 m², área construída 140,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa à Venda em Engenho do Mato – Niterói/RJ | 140 m² | 3 Quartos | 2 Vagas | R$ 750.000

Engenho do Mato é um dos bairros mais charmosos da Região Oceânica — ruas arborizadas, contato direto com a natureza e a Serra da Tiririca como pano de fundo. Esta casa linear está em rua tranquila, a 40 metros da estrada principal com ponto de ônibus próximo e a apenas 10 minutos da praia de Itacoatiara. Sossego e praticidade no mesmo endereço.

Com 140 m² de área construída em terreno de 330 m², o imóvel conta com 3 dormitórios sendo 2 suítes com closet, 4 banheiros, sala em dois ambientes, escritório, cozinha planejada, copa, despensa, área de serviço e garagem coberta para 2 carros. Móveis planejados e ar-condicionado já instalados.

A área externa é onde a casa brilha: piscina com ducha e banheiro, sauna a lenha e a gás, espaço gourmet com churrasqueira e armários, varanda, gramado com caramanchão e área para fogueira. Há ainda uma suíte independente e escritório adicional separados da casa principal — perfeito para hóspedes, home office ou renda com aluguel por temporada.

A 10 minutos de Itacoatiara e próxima a comércio variado no entorno. IPTU: R$ 150,00/mês.

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Sobre o Bairro Engenho do Mato

Bem-vindo ao Engenho do Mato, um verdadeiro paraíso escondido em Niterói! Este bairro residencial é um refúgio de tranquilidade e beleza natural, perfeito para quem busca qualidade de vida. Rodeado por uma vegetação exuberante, o Engenho do Mato oferece um ambiente sereno e acolhedor, com uma atmosfera familiar inigualável. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e aconchegantes, além de uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A proximidade com as praias paradisíacas de Itacoatiara e Itaipu é outro ponto forte do bairro, proporcionando momentos de lazer e diversão em família. Além disso, o Engenho do Mato conta com excelentes escolas, restaurantes deliciosos e diversas opções de serviços e comércios locais. Invista no seu futuro e venha viver neste cenário idílico! O Engenho do Mato é o lugar ideal para quem valoriza conforto, segurança e contato com a natureza. Seja parte desta comunidade acolhedora e descubra o que é viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana.

Continuando nossa jornada pelo Engenho do Mato, você descobrirá uma riqueza de amenidades nas proximidades. A apenas alguns passos de distância, encontra-se o Parque Rural de Niterói, um oásis verde onde você pode se conectar com a natureza e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. As famílias adoram a proximidade das escolas locais, como o CIEP 448 Ruy Frazao Soares, a Escola Kairós e a Escola Municipal Maralegre, todas conhecidas por oferecerem educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor.

A Praça do Engenho do Mato é o coração vibrante do bairro, um local perfeito para socializar e aproveitar os dias ensolarados. A Policlínica do Engenho do Mato está convenientemente localizada para atender todas as suas necessidades de saúde. Para os amantes da literatura, o C.E. Fagundes Varela é uma biblioteca repleta de tesouros literários.

Quando se trata de compras, o Mercado JB tem tudo que você precisa. Para os amantes da música, o AJS Estúdio Musical oferece um espaço criativo para explorar seu talento. E não podemos esquecer a Casa Colorida Matriarca e a Casa do Sol, locais perfeitos para relaxar e desfrutar da beleza local.

O Engenho do Mato é mais que um bairro - é uma comunidade acolhedora onde você pode viver sua vida ao máximo. Venha fazer parte deste cenário idílico!