Casa para venda, Niterói, bairro Fonseca, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 300,00 m², área construída 173,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa com Área Gourmet, Churrasqueira e 4 Banheiros no Fonseca – Niterói | 173 m² Construídos | 3 Quartos | 2 Vagas | R$ 360.000

O Fonseca é um dos bairros mais tradicionais e acessíveis de Niterói, com forte infraestrutura comercial, ampla oferta de transporte e fácil conexão com o Centro e as principais vias da cidade. Para famílias que buscam uma casa à venda em Niterói com espaço generoso, boa distribuição e lazer no próprio terreno, este imóvel representa uma das melhores relações entre metragem e custo disponíveis no bairro.

Implantada em um terreno de 300 m² com 173 m² de área construída, a residência conta com três dormitórios bem distribuídos, quatro banheiros, sala ampla e iluminada, copa e cozinha integradas, área de serviço funcional e duas vagas de garagem — um programa completo para o cotidiano familiar. Os ambientes planejados garantem aproveitamento inteligente de cada espaço, com circulação confortável entre os cômodos internos e externos.

O destaque da área externa é a área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir a família e receber com praticidade. O terreno oferece ainda espaço externo que complementa o lazer e amplia as possibilidades de uso da propriedade — um diferencial relevante entre as casas no Fonseca dentro desta faixa de valor.

Localizada próxima a escolas, supermercados, bares e restaurantes, a casa alia conforto residencial à conveniência urbana que o bairro proporciona.

IPTU: R$ 209,00/mês

A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (21) 98094-2728 (WhatsApp) | [email protected]

Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!