Casa para venda, Niterói, bairro ITAIPU, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 180,00 m², área construída 112,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Duplex em Itaipu – Niterói | 112 m² construídos | 3 Quartos (1 Suíte) | 2 Vagas | R$ 800.000

Itaipu é um dos bairros mais tranquilos e bem localizados da Região Oceânica de Niterói — e esta casa duplex no Bairro Peixoto entrega espaço, funcionalidade e qualidade de vida em um endereço residencial e seguro. Uma opção sólida para famílias que buscam conforto e praticidade sem abrir mão da proximidade com a praia e os serviços da região.

O imóvel ocupa um terreno de 180 m² com 112 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos bem planejados. No piso inferior: sala ampla integrada à cozinha americana, escritório, copa, despensa, banheiro social, área de serviço, quintal gramado e garagem para 2 veículos. No piso superior: suíte espaçosa, dois quartos adicionais e banheiro social — privacidade e conforto para toda a família.

O quintal gramado é o espaço perfeito para crianças, pets ou para quem deseja futuramente implantar uma área de lazer personalizada.

Localizada no Bairro Peixoto, a residência fica próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, com fácil acesso às praias de Itaipu e Camboinhas e às principais vias da Região Oceânica. IPTU: R$ 370,00/mês.

A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (21) 98094-2728 (WhatsApp) | [email protected]

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!