Casa para venda, Niterói, bairro ITAIPU, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 225,00 m², área construída 270,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Itaipu – Niterói/RJ | 225 m² de terreno · 270 m² construídos | 4 quartos (3 suítes) | 2 vagas | R$ 1.590.000,00

Morar em Itaipu é escolher um dos endereços mais valorizados de Niterói, e esta residência foi feita para quem busca conforto, lazer e ambientes totalmente integrados. Distribuída em dois pavimentos, ela entrega espaço de sobra para a família viver bem e receber com elegância.

São 225 m² de terreno e 270 m² de área construída. No primeiro pavimento, um amplo salão em três ambientes, com iluminação natural e integrado a um charmoso jardim de inverno, conecta-se à cozinha em conceito aberto. Esse andar reúne três dormitórios, sendo duas suítes, além de um escritório versátil e banheiro social. No segundo pavimento fica a suíte master, um refúgio particular com closet, hidromassagem e varanda com ofurô ao ar livre, acompanhada de um segundo escritório. Os ambientes funcionais incluem copa, cozinha, escritórios e área de serviço, tudo entregue com ar-condicionado, móveis planejados e portão eletrônico.

O lazer é o grande destaque: área gourmet completa com churrasqueira, forno a lenha e forno elétrico, piscina com sauna molhada e, no pavimento superior, uma segunda piscina com cascata para momentos de puro relaxamento. A garagem acomoda dois veículos com conforto.

Localização estratégica, a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. IPTU de apenas R$ 300,00.

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Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!