Casa para venda, Niterói, bairro ITAIPU, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 250,00 m², área construída 250,00 m²

Descrição do Imóvel

 Casa em Associação de Itaipu – Niterói/RJ | 250m² | 4 Suítes | 3 Vagas | R$ 1.900.000

Itaipu é um dos bairros mais desejados da Região Oceânica de Niterói, oferecendo qualidade de vida, segurança e lazer em meio à natureza. Esta casa em condomínio fechado de 250m² reúne sofisticação e conforto em cada detalhe, com quatro suítes, cinco banheiros, sala ampla e três vagas de garagem. O projeto privilegia integração e bem-estar, com móveis planejados, porcelanato de primeira linha, cortinas automáticas e ar-condicionado inverter em todos os ambientes.

A área de lazer é completa e diferenciada: piscina aquecida com sauna, hidromassagem e ofurô para sete pessoas, área gourmet com churrasqueira, pergolado de vidro, salão climatizado, sala de cinema e TV, além de quadra poliesportiva. O espaço jardinado e a sacada ampliam a sensação de privacidade e contato com a natureza.

Entre os diferenciais, a casa conta com closet na suíte master, adega, cozinha equipada com fogões de indução, frigobar nos quartos e sala, televisões de última geração, cervejeira e filtro instalados. Dependência de empregada completa e lavanderia equipada garantem praticidade no dia a dia. O condomínio fechado oferece vigilância 24 horas, reforçando a segurança da família.

Com IPTU de apenas R$ 400,00 e localização próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta é uma oportunidade única para quem busca alto padrão em Itaipu.

A Mais Imóveis RJ, em parceria com Paulo Maisonnette Imóveis, apresenta este imóvel exclusivo e coloca à sua disposição um catálogo com centenas de opções em Niterói para você comparar e escolher com tranquilidade.

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Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!