Casa para venda, Niterói, bairro Maravista, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 450,00 m², área construída 160,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Maravista – Niterói | 160 m² | 2 Quartos | 2 Vagas | R$ 980.000

Maravista é um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Niterói, com ruas arborizadas e qualidade de vida acima da média. Esta casa foi pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e um quintal generoso — raro de encontrar por esse preço na região.

Com 450 m² de terreno e 160 m² construídos, o imóvel distribui bem os ambientes: 2 quartos, 2 banheiros (um por andar), sala ampla integrada à cozinha, escritório, copa, despensa, lavanderia e área de serviço. Garagem coberta para 2 veículos. Móveis planejados em diversos ambientes e ar condicionado instalado garantem conforto imediato.

A área externa é o grande trunfo: quintal amplo com possibilidade real de expansão ou nova construção, e área gourmet perfeita para receber — tudo em um lote que dificilmente se encontra disponível neste bairro.

A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. Praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade do bairro. IPTU: R$ 160,00/mês.

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Sobre o Bairro Maravista

Maravista, um bairro de Niterói, é um verdadeiro tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade inigualável. Este charmoso bairro, abençoado com uma localização privilegiada, proporciona uma experiência de vida tranquila e segura, perfeita para famílias e indivíduos que valorizam a paz e a serenidade.

Com suas ruas arborizadas e casas bem projetadas, Maravista exala um charme acolhedor que imediatamente faz você se sentir em casa. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados e restaurantes torna a vida diária extremamente conveniente. Além disso, o bairro possui fácil acesso a transportes públicos, garantindo deslocamentos sem estresse.

Aqui em Maravista, a beleza natural se mistura harmoniosamente com a infraestrutura moderna. Aproveite os fins de semana explorando as trilhas naturais locais ou relaxando nas praias próximas. Com uma comunidade amigável e acolhedora, Maravista oferece um ambiente onde todos se conhecem e se cuidam.

Venha para Maravista, um bairro que promete uma vida equilibrada entre a natureza e a modernidade. Uma joia escondida em Niterói esperando para ser descoberta por você!

Descubra a comodidade de ter tudo ao seu alcance em Maravista, Niterói. O bairro abriga o Ibiza Central Shopping, um centro comercial moderno que atende a todas as suas necessidades de compras e entretenimento. Para os pais preocupados com a educação dos filhos, o bairro é cercado por instituições de ensino renomadas como PENSI - Itaipu, Escola Professor Dario De Souza Castello, Creche Escola Golfinho Azul, Interação Creche e Escola, UMEI Áurea de Menezes, Colégio Girassóis, Centro Educacional Palas Atena e CEIC Centro de Educação Infantil Caminhar.

Maravista também é conhecido por seus espaços verdes, incluindo o Horto Florestal de Itaipu - perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. Para os amantes do fitness aquático, a Swim Point Academia oferece instalações de última geração.

O bairro também se orgulha de ter uma variedade de mercados frescos como Hortifruti e CASSEL Frutas - Legumes. Para cuidados médicos rápidos e eficientes, temos a UBS e o Ambulatório de Saúde Mental nas proximidades.

Venha para Maravista, onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza. Um lugar onde você pode viver, aprender e crescer em harmonia com o ambiente ao seu redor.