Casa para venda, Niterói, bairro Maravista, 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 180,00 m², área construída 145,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Linear em Maravista – Niterói/RJ | 145m² | 3 Quartos (2 Suítes) | 2 Vagas Cobertas | R$ 849.000

Maravista é um bairro residencial tranquilo da região oceânica de Niterói, valorizado pela qualidade de vida, pelo entorno arborizado e pela proximidade com as praias e a infraestrutura da região. Esta casa linear de 145m² em terreno de 180m² foi pensada para quem quer entrar e morar sem obra, reforma ou adaptação — tudo resolvido, tudo funcionando.

O imóvel distribui três dormitórios — sendo duas suítes —, quatro banheiros, sala, copa, cozinha e área de serviço, com duas vagas cobertas de garagem. O ar-condicionado está instalado em todos os ambientes: três quartos, mais dois adicionais, cozinha e sala — conforto térmico completo em qualquer época do ano. Móveis planejados completam a entrega, tornando a casa genuinamente pronta para morar desde o primeiro dia.

A área externa conta com espaço gourmet e churrasqueira — estrutura ideal para receber família e amigos com conforto e privacidade, sem precisar sair de casa. O IPTU é de apenas R$ 170/mês, mantendo o custo de manutenção muito baixo para uma residência com esse porte e essa estrutura de lazer.

Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, a localização em Maravista garante praticidade no dia a dia com a tranquilidade característica da região oceânica de Niterói.

A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (21) 98094-2728 (WhatsApp) | [email protected]

Sobre o Bairro Maravista

Maravista, um bairro de Niterói, é um verdadeiro tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade inigualável. Este charmoso bairro, abençoado com uma localização privilegiada, proporciona uma experiência de vida tranquila e segura, perfeita para famílias e indivíduos que valorizam a paz e a serenidade.

Com suas ruas arborizadas e casas bem projetadas, Maravista exala um charme acolhedor que imediatamente faz você se sentir em casa. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados e restaurantes torna a vida diária extremamente conveniente. Além disso, o bairro possui fácil acesso a transportes públicos, garantindo deslocamentos sem estresse.

Aqui em Maravista, a beleza natural se mistura harmoniosamente com a infraestrutura moderna. Aproveite os fins de semana explorando as trilhas naturais locais ou relaxando nas praias próximas. Com uma comunidade amigável e acolhedora, Maravista oferece um ambiente onde todos se conhecem e se cuidam.

Venha para Maravista, um bairro que promete uma vida equilibrada entre a natureza e a modernidade. Uma joia escondida em Niterói esperando para ser descoberta por você!

Descubra a comodidade de ter tudo ao seu alcance em Maravista, Niterói. O bairro abriga o Ibiza Central Shopping, um centro comercial moderno que atende a todas as suas necessidades de compras e entretenimento. Para os pais preocupados com a educação dos filhos, o bairro é cercado por instituições de ensino renomadas como PENSI - Itaipu, Escola Professor Dario De Souza Castello, Creche Escola Golfinho Azul, Interação Creche e Escola, UMEI Áurea de Menezes, Colégio Girassóis, Centro Educacional Palas Atena e CEIC Centro de Educação Infantil Caminhar.

Maravista também é conhecido por seus espaços verdes, incluindo o Horto Florestal de Itaipu - perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. Para os amantes do fitness aquático, a Swim Point Academia oferece instalações de última geração.

O bairro também se orgulha de ter uma variedade de mercados frescos como Hortifruti e CASSEL Frutas - Legumes. Para cuidados médicos rápidos e eficientes, temos a UBS e o Ambulatório de Saúde Mental nas proximidades.

Venha para Maravista, onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza. Um lugar onde você pode viver, aprender e crescer em harmonia com o ambiente ao seu redor.