PENDOTIBA, Niterói / RJ - Código: CA0104
Imagine viver com conforto e estilo no coração de Pendotiba, em Niterói, a poucos metros do Supermarket Pendotiba e cercado por bares, restaurantes, farmácias e escolas de excelência. Esta residência de três pavimentos, distribuída em 679 m² de terreno e 300 m² de área construída, combina praticidade e sofisticação na medida certa. No térreo, o piso em tábua corrida e cerâmica revela uma área de estar com bar integrado – perfeita para receber amigos – e depósito versátil para guardar ferramentas e utensílios. São 4 dormitórios, incluindo uma suíte exclusiva, 6 banheiros finamente revestidos e 3 vagas de garagem cobertas, atendendo à sua família com generosidade e privacidade.
Suba ao primeiro andar e descubra um living arejado que se estende para uma varanda com vista livre, um escritório com banheiro próprio ideal para home office e uma cozinha com copa anexa que se abre para a área de lazer. Ali, a piscina, a churrasqueira e dois lavabos externos convidam a momentos memoráveis, enquanto o quintal com árvores frutíferas traz frescor e conexão com a natureza. A lavanderia e despensas em todos os andares garantem organização e praticidade no dia a dia, valorizando cada centímetro deste lar.
No segundo andar, desfrute da suíte master, uma acolhedora sala de TV e ainda outra cozinha conjugada com área de serviço para maior conveniência. Com IPTU de apenas R$ 485,00 mensais, esta casa une espaço, conforto e localização estratégica, próxima a shopping centers e transporte público. Agende sua visita agora e torne este projeto de vida uma realidade. Seu novo capítulo começa aqui!
Bairro: PENDOTIBA
Ponto de Referência: SUPERMARKT PENDOTIBA
Em Condomínio: Não
Pavimento: TÁBUA CORRIDA E CERÂMICA
VALOR R$ 990.000,00
CASA COM TRÊS PAVIMENTOS:
PAVIMENTO 1: TÉRREO
* 3 vagas de garagem
* Quintal com árvores frutíferas
* Área de estar com bar
* Depósito para ferrementas e objetos
PAVIMENTO 2: 1º ANDAR
* 01 quarto
* 01 banheiro social
* 01 sala com varanda e vista livre
* 01 escritório com banheiro
* 01 cozinha com copa conjugada
* 01 varanda com passagem para psicna e quintal
* Área de lazer com churrasqueira
* 2 banheiros externos (lavabos)
* Lavanderia
* Despensa
PAVIMENTO 3: 2º ANDAR
* 03 quarto, sendo 01 quarto com suíte
* 01 sala de televisão
* cozinha conjugada com a copa
* Área de serviço.
* Despensa
Bem-vindo ao Condomínio Ubá Pendotiba, um oásis de tranquilidade e sofisticação na vibrante cidade de Niterói. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com residências luxuosas em meio a uma paisagem verdejante. Aqui, você desfrutará de segurança 24 horas, garantindo total paz de espírito para você e sua família. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet. Para os amantes da natureza, o bairro está cercado por áreas verdes exuberantes, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios em família. O Condomínio Ubá Pendotiba é mais do que um lugar para morar - é um estilo de vida. Se você valoriza conforto, privacidade e conveniência, este é o seu destino ideal em Niterói. Venha experimentar a combinação perfeita de luxo urbano e serenidade natural no Condomínio Ubá Pendotiba.
No coração do Condomínio Ubá Pendotiba, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de renome, como a Escola Municipal Honorina de Carvalho, Umei Governador Eduardo Campos, EM Sítio do Ipê e a Escola Municipal Diogenes Ribeiro de Mendonça. Essas escolas oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor para as crianças, garantindo uma educação de qualidade.
Para aqueles que buscam cuidados médicos domiciliares, o Rio Home Care está a poucos minutos de distância, proporcionando serviços de saúde confiáveis e eficientes. Além disso, o bairro abriga várias escolas infantis como o Jardim Escola Flores Mirins e a Estação Criança Educação Infantil.
Oportunidades para aprimorar suas habilidades estão ao seu alcance com a Skilled Escola De Profissões. Para suas necessidades diárias, o Hortifrut Boralá e o Mercadinho da Ana By Michelle Alvares estão convenientemente localizados nas proximidades.
Os amantes da arte vão adorar o Ateliê Rodrigo Saramago e as crianças vão se divertir na Zoomilândia. Para quem busca produtos naturais, a Brazilian Phytocare e G L Hort Frut Alimentos são opções perfeitas.
O Condomínio Ubá Pendotiba é verdadeiramente um lugar onde conveniência encontra tranquilidade - um lugar que você pode chamar de lar.
Escola Municipal Honorina de Carvalho
Umei Governador Eduardo Campos
EM Sítio do Ipê
Escola Municipal Diogenes RIbeiro de Mendonça
Jardim Escola Flores Mirins
Estação Criança Educação Infantil
Skilled Escola De Profissóes
Centro Educacional Milezi
Ateliê Rodrigo Saramago
Jardim Escola Colmeia
Conselho Escola Comunidade - Escola Municipal Sitio
Jardim Escola Balao Magico
Associação de Apoio a Escola do Ce Paulo Assis Rib
G L Hort Frut Alimentos
Rio Home Care
CeMEP
brazilian phytocare
Hortifrut Boralá
Mercadinho da ana By michelle Alvares
Zoomilândia
R$ 485,00
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para o anunciante :)
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Sucesso!
