Casa para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 360,00 m², área construída 150,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Linear Próxima à Praia de Piratininga | 360 m² | 3 Quartos | 3 Vagas | R$ 1.600.000

Na quadra da Praia de Piratininga, esta casa linear combina praticidade, conforto e acabamento de alto padrão em um dos endereços mais desejados de Niterói.

São 360 m² de área total, 150 m² construídos, 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. A planta funcional reúne sala ampla, cozinha e copa planejadas, despensa, área de serviço e móveis embutidos de excelente qualidade. O acabamento em porcelanato e o ar condicionado garantem sofisticação e bem-estar.

Para momentos de lazer, a casa oferece área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família.

A localização é privilegiada: próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados, tudo a poucos passos da praia. IPTU: R$ 400/mês.

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!