Casa para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 180,00 m², área construída 140,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Piratininga – Niterói/RJ | 140m² | 4 Quartos (1 Suíte) | 2 Vagas | R$ 1.230.000

Piratininga é um dos bairros mais exclusivos da região oceânica de Niterói — tranquilo, arborizado, com acesso às praias e uma atmosfera residencial que atrai famílias em busca de qualidade de vida longe do agito urbano. Esta casa em terreno de 180m² com 140m² construídos entrega espaço, conforto e lazer completo em um dos endereços mais valorizados da cidade.

O imóvel distribui quatro dormitórios — sendo uma suíte —, quatro banheiros, sala ampla, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem. Ar-condicionado e móveis planejados já estão instalados, tornando a casa pronta para morar sem pendências ou gastos adicionais desde o primeiro dia.

A área de lazer reúne piscina, área gourmet e churrasqueira — estrutura completa para receber bem e aproveitar o espaço externo com privacidade e conforto, um diferencial cada vez mais valorizado no mercado residencial de Niterói. O IPTU é de apenas R$ 250/mês, mantendo o custo de manutenção bastante acessível para uma casa com esse porte e essa configuração.

Próxima a bares, restaurantes e farmácias, a localização em Piratininga equilibra a tranquilidade do bairro residencial com a praticidade de ter serviços essenciais por perto — e as praias da região oceânica a poucos minutos.

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!