Casa para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 6 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 360,00 m², área construída 215,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Piratininga – Niterói/RJ | 360 m² | 6 Quartos (2 Suítes) | 2 Vagas | R$ 1.390.000

Piratininga é um dos bairros mais completos da Região Oceânica de Niterói — tranquilo, arborizado e com toda a infraestrutura do dia a dia a poucos minutos: farmácias, supermercados, escolas, restaurantes e shopping. Esta casa foi feita para quem busca espaço de verdade, conforto e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

O imóvel tem 360 m² de área total e 215 m² de área construída, distribuídos com inteligência em 6 dormitórios — sendo 2 suítes —, 5 banheiros, 3 salas, escritório, closet, jardim de inverno e varanda. A área de serviço é completa: cozinha, copa, despensa e dormitório de empregada. Dois box na garagem fechada completam a estrutura. Os detalhes fazem a diferença: móveis planejados, ar-condicionado em 5 ambientes e cisterna com capacidade para 6 mil litros garantem conforto mesmo nos dias mais exigentes.

O lazer fica em casa. Piscina, churrasqueira e espaço gourmet formam um conjunto perfeito para receber bem e curtir o fim de semana sem sair do portão. O quintal com jardim agradável ainda dá o toque verde e acolhedor que transforma qualquer espaço.

A segurança é completa: portão eletrônico, interfone e alarme garantem tranquilidade. TV a cabo e internet estão incluídos, e toda a infraestrutura de água, esgoto e energia elétrica está regularizada. O IPTU é de apenas R$ 550,00/mês — um valor muito competitivo para um imóvel deste porte.

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!