Casa para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 385,00 m², área construída 200,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Piratininga – Niterói/RJ | 385 m² | 3 Suítes | 2 Vagas | R$ 970.000,00

Piratininga é um dos bairros mais procurados da Região Oceânica de Niterói, conhecido pelo clima tranquilo e pela proximidade com a natureza — e esta casa entrega exatamente isso, com espaço de sobra para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família.

Com 385 m² de terreno e 200 m² de área construída, o imóvel reúne três suítes espaçosas, sendo uma no primeiro pavimento para maior comodidade e acessibilidade, além de cinco banheiros e duas salas integradas em ambiente amplo, com ótima iluminação natural e ventilação. A cozinha tem armários planejados, e a casa ainda conta com lavabo, área de serviço, despensa e um ambiente versátil que pode funcionar como escritório, sala de estudos ou quarto adicional. Ar condicionado e móveis planejados completam os acabamentos.

Na área externa, a casa oferece garagem para dois carros e banheiro de apoio. O grande destaque é o amplo quintal gramado, repleto de árvores frutíferas, com espaço suficiente para construir piscina, área gourmet, playground ou o projeto de lazer que a família desejar.

A região oferece fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. O IPTU é de R$ 350,00.

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!