Casa para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 360,00 m², área construída 221,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Duplex com Piscina, Sauna e Área Gourmet em Piratininga – Niterói | 360 m² | 3 Suítes | 4 Vagas | R$ 1.150.000

Em Piratininga, um dos bairros mais tranquilos e bem estruturados de Niterói, esta casa duplex entrega o que famílias exigentes procuram há anos: espaço generoso, lazer completo e segurança sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

São 360 m² de área total, 221 m² construídos, 4 quartos sendo 3 suítes — incluindo suíte master com varanda —, 6 banheiros e 4 vagas de garagem. A planta inteligente reúne sala com 3 ambientes, cozinha e copa planejadas, escritório, despensa, área de serviço e dependência completa. Armários embutidos, móveis planejados, ar condicionado split nas suítes e energia solar completam o conforto interno.

Para o lazer, a casa oferece quintal espaçoso, varandas aconchegantes, área gourmet com churrasqueira, piscina, sauna, adega e edícula — tudo pensado para reunir a família sem precisar sair de casa. A segurança é reforçada por portão eletrônico, cerca elétrica e câmeras em toda a área externa.

A localização garante acesso fácil a escolas, supermercados, shopping, farmácias, bares e restaurantes. IPTU: R$ 560/mês.

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!