Casa para venda, Niterói, bairro São Francisco, 5 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 370,00 m², área construída 400,00 m², área útil 370,00 m², terreno 370,00 m²

Descrição do Imóvel

Excelente residência localizada no coração do bairro, em uma das melhores áreas de São Francisco, próxima ao Colégio Gay Lussac.

O imóvel conta com 5 quartos, sendo 4 suítes, todos com varanda, proporcionando conforto e privacidade. Dispõe ainda de 3 vagas de garagem, piscina, sauna e um charmoso jardim de inverno.

Possui sistema de aquecimento a gás, além de infraestrutura sustentável com cisterna de 5 mil litros para captação de água da chuva e outra de 25 mil litros para abastecimento da rede pública.

Para maior segurança, o imóvel conta com 10 câmeras de monitoramento. Como diferencial, oferece um estúdio completo com isolamento acústico, ideal para produções ou uso profissional.

Sobre o Bairro São Francisco

Aninhado na deslumbrante cidade de Niterói, o bairro São Francisco é um tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade incomparável. Com sua localização privilegiada, proporciona vistas panorâmicas do pôr do sol sobre a Baía de Guanabara, tornando-se um refúgio pitoresco para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Este bairro exclusivo oferece uma variedade de comodidades modernas, desde restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas até escolas de alto padrão e centros médicos avançados. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável tornam São Francisco um lugar perfeito para famílias e profissionais.

Além disso, a proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte garantem uma viagem sem complicações para o trabalho ou lazer. O São Francisco é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida luxuoso esperando por você. Venha experimentar o melhor que Niterói tem a oferecer!

A vida em São Francisco, Niterói, é a personificação da conveniência e do conforto. Com o São Francisco Hospital & Maternidade e a Oncomed Niterói São Francisco nas proximidades, você terá acesso à assistência médica de alta qualidade ao virar da esquina. A educação também é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como o Instituto GayLussac, Colégio Nossa Senhora da Assunção, Escola Municipal Prof Maria Ângela Moreira Pinto e Escola Estadual Cizínio Soares Pinto, proporcionando um ambiente de aprendizado estimulante para seus filhos.

O bairro também oferece uma variedade de opções de lazer. A Praça do Rádio Amador e o GayLussac Jardim são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre. Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola Solange Dreux e MPS Va?a e Surfski. E para os entusiastas de caminhadas, a trilha dos blocos oferece uma fuga pitoresca na natureza.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Diamante e o Mercadinho da Barbara estão bem ao seu alcance. E para uma experiência de compras superior, o Shopping Lido Center está a apenas uma curta distância. Venha descobrir a vida luxuosa que espera por você em São Francisco, Niterói!