Casa para venda, Niterói, bairro Serra Grande, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 5 vagas de garagens, área total 1.200,00 m², área construída 284,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Duplex em Serra Grande – Niterói | 287 m² Construídos | 3 Dormitórios | 5 Vagas | R$ 750.000

Serra Grande fica no coração da Região Oceânica de Niterói — cercada de verde, com praias a minutos e um ritmo de vida que grandes bairros urbanos não conseguem oferecer. Esta casa duplex reúne espaço, privacidade e natureza em um único endereço, ideal para famílias que querem sair do padrão e viver com amplitude real.

Com 287 m² construídos em um terreno de 1.200 m², o imóvel conta com 3 dormitórios — sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e closet —, sala em 3 ambientes, varandão, mezanino, escritório/estúdio com vista parcial para o mar, copa, cozinha ampla, banheiro social e área de serviço. Há ainda adega, quartinho de apoio e canil. Móveis planejados e ar-condicionado completam o conforto interno. São 5 vagas de garagem — espaço de sobra para toda a família.

O lazer está no próprio terreno: quintal com jardins, laguinho e pequeno pomar criam um ambiente único de contato com a natureza, complementado pela área gourmet coberta com churrasqueira e banheiro de apoio — perfeita para receber.

Situada ao lado da Av. Central Ewerton Xavier, com comércio variado e condução na porta, a casa tem acesso fácil às praias da Região Oceânica, além de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados nas proximidades. IPTU de R$ 580,00/mês.

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Sobre o Bairro Itaipu -Soter-Serra Grande

Bem-vindo ao Itaipu, um bairro de destaque em Niterói, repleto de charme e beleza natural. Este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas espaçosas até apartamentos modernos.

Com uma localização privilegiada, Itaipu está próximo às praias mais belas da região, oferecendo uma vida tranquila com fácil acesso a restaurantes, escolas e centros comerciais. O bairro é cercado por uma exuberante área verde, proporcionando aos moradores um ambiente saudável e propício para atividades ao ar livre.

Itaipu também se destaca pela segurança e pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. É um bairro familiar, com ruas calmas e vizinhança acolhedora. Além disso, conta com infraestrutura completa para atender todas as necessidades do dia a dia.

Venha viver em Itaipu e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer! Este é o lugar ideal para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única e faça de Itaipu seu novo lar!

Continuando a nossa viagem pelo encantador bairro de Itaipu, em Niterói, é impossível não destacar a sua excelente infraestrutura educacional. Instituições renomadas como o Centro Educacional Região Oceânica, UMEI Áurea de Menezes e o Instituto Teresa de Lisieux são facilmente acessíveis, garantindo uma educação de qualidade para os seus filhos.

A saúde também é uma prioridade em Itaipu. A Unidade Básica de Saúde (UBS) está estrategicamente localizada para atender aos moradores do bairro, proporcionando cuidados médicos essenciais para toda a família.

Para os amantes da natureza, o Parque Estadual Darcy Ribeiro oferece um refúgio verde no coração do bairro. Aqui, você pode desfrutar de trilhas tranquilas e paisagens deslumbrantes. A Praça Pública e o Jardim Paraíso Tia Jacira Py também são espaços perfeitos para relaxar e se conectar com a natureza.

Em Itaipu, você encontrará uma variedade de serviços e comércios locais. A Smartz Itaipu Niterói e a Agência Akiva estão prontas para atender às suas necessidades, enquanto a Psicopedagoga e Professora de inglês e português Caroline Bezerra oferece um serviço personalizado para o desenvolvimento educacional. E não podemos esquecer da NellTureza Suculentas e Cactos Plantas em Geral - um verdadeiro paraíso para os amantes de plantas.

Por fim, o Espaço de Meditação, Reiki e Cursos- Sala Dhanyavad oferece um ambiente tranquilo para relaxamento e crescimento pessoal. Venha para Itaipu, um bairro que tem tudo para oferecer!