Casa para venda, Niterói, bairro Vila Progresso, 4 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 2.500,00 m², área construída 400,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Pendotiba – Niterói/RJ | 400m² | 4 Quartos (1 Suíte) | 6 Vagas | R$ 955.000

Pendotiba é um bairro residencial amplo e tranquilo de Niterói, conhecido por terrenos generosos, boa arborização e uma qualidade de vida que privilegia o espaço e a privacidade — um contraponto valorizado por famílias que não se adaptam à vida em apartamento. Esta casa em terreno de 2.500m² representa exatamente essa proposta, com 400m² construídos e uma estrutura de lazer que poucas residências conseguem oferecer.

O imóvel conta com quatro dormitórios — sendo uma suíte —, seis banheiros e seis vagas de garagem, com espaço de sobra para toda a família e para receber. A construção em parede dupla garante excelente isolamento térmico e acústico, um diferencial técnico que impacta diretamente no conforto do dia a dia e na eficiência energética da residência.

A área de lazer é completa: piscina, área gourmet com churrasqueira e adega — estrutura pensada para quem recebe bem e valoriza cada momento em casa. O IPTU é de R$ 400/mês, um custo notavelmente baixo para uma propriedade com esse porte e essa metragem de terreno em Niterói.

Para quem busca espaço real, privacidade, lazer completo e um imóvel com diferenciais construtivos — tudo isso por um valor muito abaixo do que propriedades equivalentes costumam custar em bairros nobres — Pendotiba entrega uma das melhores relações custo-benefício do mercado imobiliário de Niterói.

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Sobre o Bairro VILA PROGRESSO

Descubra a Vila Progresso, um bairro encantador em Niterói, o verdadeiro tesouro da região. Este é um bairro residencial privilegiado, com uma atmosfera tranquila e acolhedora, perfeito para quem busca qualidade de vida. Com ruas arborizadas e tranquilas, a Vila Progresso oferece um refúgio do agito da cidade grande sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de serviços locais, incluindo supermercados, escolas e centros médicos, tudo o que você precisa está ao seu alcance. A proximidade com o centro de Niterói garante fácil acesso a uma ampla gama de amenidades culturais e de lazer. O bairro também é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que procuram um senso de pertencimento. A Vila Progresso é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia entre a conveniência urbana e a tranquilidade suburbana neste charmoso bairro de Niterói.

Continuando a descoberta da Vila Progresso, o bairro é cercado por excelentes opções educacionais. A Escola Nossa, a Escola Aldeia Curumim e a Escola Municipal Felisberto de Carvalho são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade para os jovens residentes. Além disso, a Creche Escola Recanto Do Amor Perfeito proporciona um ambiente seguro e estimulante para as crianças em seus primeiros anos de vida.

Para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Grupo Progeres Psiquiatria está convenientemente localizado no bairro, garantindo acesso rápido e fácil a serviços de saúde mental.

Quando se trata de compras e lazer, a Vila Progresso não decepciona. O Villa Shopping Center e o Mini Shopping Pendotiba oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades e desejos.

Viver na Vila Progresso significa ter tudo ao seu alcance - desde excelentes escolas e serviços médicos até opções de compras e lazer. Este bairro acolhedor em Niterói é realmente um lugar onde você pode viver, trabalhar e brincar. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana na Vila Progresso.