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Casa para venda, Teresópolis, bairro Parque São Luiz, 4 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 850,00 m², área construída 246,66 m², área útil 850,00 m²

Parque São Luiz, Teresópolis / RJ - Código: CA0158

  • Venda: R$ 695.000,00
  • IPTU: R$ 3.935,00

850,00 m2
4 Vagas
4 Quartos
2 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

$$$ Oportunidade Única em Teresópolis! Casa Ampla, Vista Privilegiada e Muito Conforto!

Se você busca espaço, conforto e uma vista de tirar o fôlego, essa casa é para você! Com 850m² de terreno e 246,66m² de área construída, essa residência oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e localização privilegiada!

# Destaques do imóvel:

- 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma com varanda e outra no térreo — ideal para acessibilidade!)
- 2 salas espaçosas, sendo uma com lareira aconchegante para os dias mais frios
- Cozinha ampla, com despensa e área de serviço funcional
- 2 banheiros sociais bem distribuídos
- Garagem coberta para até 4 carros
- Aquecimento a gás
- Canil e quintal espaçoso para seus pets e momentos ao ar livre
- Casa com 2 andares, distribuída de forma inteligente para conforto e praticidade

- Sol o dia inteiro, ambientes claros e ventilados
- Vista livre e deslumbrante para o Dedo de Deus, cartão-postal da cidade
- Localização estratégica, próxima a escolas, farmácias, restaurantes, supermercados e shopping

Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

## Agende sua visita e venha se apaixonar! Essa é a casa dos seus sonhos esperando por você!

Bairro: Parque São Luiz

Em Condomínio: Não

Sobre o Bairro Parque São Luiz

Descubra o encanto de viver no Parque São Luiz, um dos bairros mais desejados de Teresópolis. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Parque São Luiz oferece uma qualidade de vida inigualável. Apreciado por sua rica vegetação e clima ameno, o bairro proporciona um verdadeiro refúgio natural, ideal para quem busca paz e harmonia com a natureza. Com infraestrutura completa, o Parque São Luiz dispõe de excelentes escolas, centros comerciais e serviços essenciais a poucos passos de casa. Para os amantes do esporte e lazer ao ar livre, o bairro conta com belos parques e áreas verdes. Viver no Parque São Luiz é sinônimo de conforto e bem-estar, em um ambiente familiar e acolhedor. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel neste bairro nobre, onde a valorização é garantida. Faça do Parque São Luiz seu novo lar e experimente uma vida repleta de satisfação e alegria!

Aproveite a proximidade com o Teresópolis Shopping e o Várzea Shopping, onde você encontrará uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. A Escola George March e o Colégio Estadual Edmundo Bittencourt são apenas algumas das excelentes opções educacionais disponíveis perto de casa.

Para os amantes da culinária local, o famoso Cachorro quente do Tio Carlinhos é uma parada obrigatória. E não podemos esquecer da Casa do Queijo, um verdadeiro paraíso para os apreciadores de queijos finos.

Em termos de saúde, você estará bem servido com o Hospital Beneficência Portuguesa de Teresópolis e o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto nas proximidades. Além disso, o Espaço Cuidar Unimed oferece uma variedade de serviços médicos especializados.

Para momentos de lazer, a Praça Olímpica - Teresópolis e a Calçada da Fama são perfeitas para passeios relaxantes ao ar livre. E se moda é a sua paixão, o New Fashion Shopping Center está a poucos passos de distância.

O Parque São Luiz também está próximo à Escola Municipal Sakurá, Léo Auto Peças, Escola Espaço E Vida de Teresópolis, Escola Mendes Faria, Shopping Francisco de Sá e Creche Escola Gente Miúda de T. A Praça Olímpica Luís de Camões também é um grande atrativo na região.

Viver no Parque São Luiz é ter tudo ao seu alcance. Venha descobrir o que este bairro tem para oferecer!

O que tem próximo de Parque São Luiz:

Shopping center

Teresópolis Shopping

Várzea Shopping

New Fashion Shopping Center

Shopping Francisco de Sá

Escola

Escola George March

COLÉGIO ESTADUAL EDMUNDO BITTENCOURT

C.E. Higino da Silveira

Escola Municipal Sakurá

Escola Espaço E Vida de Teresópolis

Escola Mendes Faria

Creche Escola Gente Miúda de T

Hospital

Hospital Beneficência Portuguesa de Teresópolis

Beneficência Portuguesa de Teresópolis

Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto

Parque

- Praça olímpica - Teresópolis

Calçada da Fama

Praça Olímpica Luís de Camões

Mecânica para carros

Léo Auto Peças

Mercado

Casa do Queijo

Teresópolis

Espaço Cuidar Unimed

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R$ 695.000,00
IPTU

R$ 3.935,00

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